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Prairie Center Shopping Center 12050-12094 W 135th St 2 700–5 633 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Overland Park, KS 66221
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Faits saillants
- À l'écart de Price Chopper très performant
- Surrounded by complementary tenants including salons, fitness, and dining options.
- High traffic counts with 18,751 vehicles per day on Quivira Road.
- Excellente visibilité sur la 135e rue avec plus de 25 000 voitures par jour
- Strong demographics with over 97,000 residents and $153,089 average household income within three miles.
- Ideal for fast-casual dining or specialty food concepts.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12050 | 2 700 pi² | Négociable | 33,80 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 91 270 $ CAD/an 7 606 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12094 | 2 933 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 12050
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 12094
Former restaurant with hood, grease trap, and cooler
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Former restaurant with hood, grease trap, and cool
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 633 pi² | Année de construction | 2002 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,85/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Quivira Rd |
| Superficie commerciale brute | 21 326 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 633 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 21 326 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 5,85/1 000 pi² |
| Rues transversales | Quivira Rd |
À propos de la propriété
Prairie Center offers a prime retail opportunity in the thriving Overland Park market. Located along W 135th Street with excellent visibility to Quivira Road, this center benefits from a high-traffic corridor with over 18,700 vehicles per day. The available 2,700 SF suite is positioned within a dynamic tenant mix that includes Willow Salon Suites, Saki Sushi, a dentist, nail salon, Tae Kwon Do studio, and Harp BBQ, creating strong cross-shopping potential. The property sits across from a high-performing Price Chopper and is surrounded by national and regional retailers, enhancing customer draw. Within a three-mile radius, the population exceeds 97,000 with an average household income of $153,089, providing a robust consumer base. The site’s accessibility and visibility make it an attractive location for food service concepts such as sandwich shops or quick-service restaurants.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Prairie Center Shopping Center | 12050-12094 W 135th St
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