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Carriage Square 1206-1242 Bridge St 1 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yuba City, CA 95991
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Faits saillants
- 1,440 SF retail/office space available for lease
- Anchored by strong neighboring tenants including Panda Express, T-Mobile, Habit Burger, Stone Fire Pizza & Sourdough & Co.
- Flexible layout suitable for retail, office, medical, salon, or service uses
- Prime location near Highway 99 & Bridge Street intersection
- Recently renovated shopping center with modern exterior upgrades
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 17 | 1 440 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 31 763 $ CAD/an 2 647 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 17
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Baja Insurance
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baja Insurance | - | 1 | - |
| Go Satellite City | Télécoms sans fil | 1 | Local |
| Mann Brother Grocery | Supermarché | 1 | Local |
| Prime Time Nutrition | Épicerie à rabais | 55 | Local |
| Punjabi Fashion | Détaillant | 1 | Local |
| Radiance Day Spa | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Superficie commerciale brute | 36 798 pi² | Ratio de stationnement | 7,77/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 36 798 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 7,77/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Suite #17 offers approximately 1,440 SF of retail or service-oriented space within the highly visible Carriage Square Business Center in Yuba City. Located at the signalized intersection of Highway 99 and Bridge Street, this recently revitalized shopping center benefits from strong daily traffic, excellent accessibility, and a diverse mix of established national and regional tenants. The suite features a flexible floor plan with multiple private rooms, open workspace, and an in-suite restroom, making it ideal for retail, office, medical, beauty, educational, or service-based users. Recent center-wide renovations, including updated exterior finishes, refreshed landscaping, and enhanced lighting, provide a professional environment for both businesses and customers.
- Enseigne sur pylône
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Carriage Square | 1206-1242 Bridge St
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