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1206 25th St E 59 760 pi² Industriel Immeuble Hibbing, MN 55746 694 849 $ CAD (11,63 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Flexible Use Potential
Surrounded by Established Businesses

Large Footprint

Résumé de l'annonce

59,760 SF Industrial Warehouse – $8/SF – Priced for Quick Sale
Opportunity to acquire a 59,760 Square Foot commercial building suitable for a variety of uses, including retail-style operations and inventory storage. The compact footprint allows for efficient use of space for small-scale commercial activity or business support needs.
Situated in a good commercial location with surrounding businesses and visibility. Ideal for an owner-operator or investor seeking a commercial footprint. Property is tenant-occupied through July 28.
The building may also be offered for lease at approximately $10,000 per month.

Faits sur la propriété

Prix	694 849 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	11,63 $ CAD	Année de construction	1969
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,67/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Devanture (commerce de détail général)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	3,76 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	59 760 pi²
Zonage	Commercial (General)

Prix	694 849 $ CAD
Prix par pi²	11,63 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Devanture (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,76 AC
Aire du bâtiment louable	59 760 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1969
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,67/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial (General)

Affichage

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Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 140027000754 140010700316	Évaluation des bâtiments	268 714 $ CAD
Évaluation du terrain	123 303 $ CAD	Évaluation totale	392 017 $ CAD