1206 Cesar Chavez Blvd - SW block at Cesar Chavez & Cherry St Dev Lot • Terrain commercial • 3,53 Acres • San Antonio, TX 78210

3,53 acres (153 636 pi2) de terrain bien autorisé (« IDZ-3 » ~ Zone de développement de remblayage à haute intensité). Situé juste au sud du dôme Alamo de l'autre côté de Cesar Chavez, comprenant presque un pâté de maisons entier. Ce site est prêt à être aménagé et a reçu l'approbation préliminaire pour des unités de 350 MF et une combinaison d'utilisations commerciales également. Le site est composé de deux parcelles de terrain non contiguës, divisées par la rue Iowa, et sa forme est irrégulière et sa topographie est généralement plate. La propriété n'est pas située dans une plaine inondable désignée.
Pièce d'assemblage attrayante, avec un zonage de réaménagement idéal IDZ-3. Approuvé au préalable pour les unités de 350 MF et environ 7 000 pieds 2 d'espace commercial. Vendre à un niveau inférieur à la valeur évaluée par les deux tiers et le comté de dirt ayant droit au même titre, avec une marge saine.
San Antonio a obtenu un financement (2,96 millions de DOT, 740 000 villes) pour étudier les moyens de réduire la barrière créée par l'I-37 entre le centre-ville et l'East Side en septembre 2024. Cette étude devrait prendre 12 mois, date à laquelle ils chercheront à exécuter ce plan. Ces efforts se sont conjugués à l'énorme élan que les principaux acteurs de la ville ont généré autour de leur projet de complexe sportif et de divertissement attenant aux zones Hemisfair Park et Alamodome qui atterrissent à la porte de cette propriété. Devrait susciter l'enthousiasme au sujet des possibilités offertes par ce site d'aménagement de remblais.
Situé au cœur de la ville de San Antonio, ce quartier offre une riche tapisserie culturelle, avec des attractions renommées à quelques minutes seulement. Explorez le boulevard César E. Chávez situé à proximité, qui offre une variété de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement. Immergez-vous dans le charme local sur la place historique du marché ou faites l'expérience de l'emblématique River Walk à une courte distance de l'établissement. Avec son mélange d'équipements modernes et de patrimoine culturel.