Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1206 Gladys Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 4 015 050 $ CAD (501 881 $ CAD/Unité) 6,12% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90804
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two of the units have been upgraded with luxury finishings, including in-unit washers and dryers, new cabinets and countertops, AC, minisplits, etc.
- Onsite Laundry room.
- 14 parking spaces provide the opportunity for additional income.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1206 Gladys Avenue is an eight-unit, value-add
apartment asset located in Long Beach.
Built in 1986, the property features desirable 1980's
construction. All eight apartments are sizable 2 BD
/ 2 BA units. Two of the units have been upgraded
with luxury finishings, including in-unit washers
and dryers, new cabinets and countertops, AC,
minisplits, and tankless water heaters.
The onsite laundry room and 14 parking spaces
provide the opportunity for additional income.
1206 Gladys Avenue provides a new buyer with an
attractive value add opportunity with approximately
20% upside to market rent.
apartment asset located in Long Beach.
Built in 1986, the property features desirable 1980's
construction. All eight apartments are sizable 2 BD
/ 2 BA units. Two of the units have been upgraded
with luxury finishings, including in-unit washers
and dryers, new cabinets and countertops, AC,
minisplits, and tankless water heaters.
The onsite laundry room and 14 parking spaces
provide the opportunity for additional income.
1206 Gladys Avenue provides a new buyer with an
attractive value add opportunity with approximately
20% upside to market rent.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 015 050 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 501 881 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 6,12% | Taille du bâtiment | 7 680 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.45 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1986/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Zonage | RR2N, Long Beach | ||
| Prix | 4 015 050 $ CAD |
| Prix par unité | 501 881 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,12% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.45 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 7 680 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1986/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Zonage | RR2N, Long Beach |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 8 | - | 950 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7259-017-025 | Évaluation totale | 3 818 280 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 224 731 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 593 549 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7259-017-025
Évaluation du terrain
1 224 731 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 593 549 $ CAD
Évaluation totale
3 818 280 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
New Century Development
1206 Gladys Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.