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Ozark Place 1206 S Us Highway 231 1 200–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ozark, AL 36360
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FAITS SAILLANTS
- Quatre suites disponibles à la location : 1 200 pieds 2 en ligne, 1 200 pieds pieds 2 en ligne, 2 400 pieds pieds 2 en ligne et 1 200 pieds pieds 2 à bout bout
- Excellente visibilité de plus de 20 646 véhicules par jour avec un accès facile à partir de la route 231 des États-Unis et un grand nombre de places de stationnement
- Les détaillants nationaux environnants comprennent Walmart Supercenter, Tractor Supply Co., Auto Zone, Dollar General, McDonald's et bien d'autres
- Emplacement exceptionnel sur la route 231 américaine au centre du principal corridor de vente au détail d'Ozark
- Anchored by Farmers Home Furniture, l'un des détaillants de meubles à la croissance la plus rapide, comptant plus de 230 emplacements dans le Sud-Est
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 2 400 pi² | 1-5 ans | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 33 201 $ CAD/an 2 767 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 1-5 ans | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 16 601 $ CAD/an 1 383 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 à 2 400 pi² | 1-5 ans | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 33 201 $ CAD/an 2 767 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 45 000 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 5,80 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 45 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,80 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Superficie de 3 600 ± pi² disponible à louer : espace contigu de 1 200 à 2 400 pi² disponible. Ozark Place bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur la Route 231 des États-Unis, au cœur du principal corridor commercial d’Ozark. Ce site offre une excellente visibilité avec près de 20 000 véhicules par jour, un accès facile depuis la Route 231 des États-Unis et un stationnement abondant. Le centre est ancré par Farmers Home Furniture, l’un des détaillants de meubles à la croissance la plus rapide, avec plus de 260 emplacements dans le sud-est des États-Unis. Les détaillants nationaux entourant le site incluent Walmart Supercenter, Tractor Supply Co., Auto Zone, Dollar General, McDonald’s et bien d’autres.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ozark Place | 1206 S Us Highway 231
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