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Advance Auto Parts - Rayne, LA 1206 The Blvd 7 000 pi² Commerce de détail Immeuble Rayne, LA 70578 1 107 589 $ CAD (158,23 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's
- Premier Leader in the Automotive Aftermarket Parts Industry With Over 4,200 Stores in Operation
- Publicly Traded Entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP)
- Within a 3-Mile Radius, Rayne Features a Demographic Profile Hosting 9,490 Residents With an Average Household Income of $63,422
- Founded in 1932, Advance Auto Parts Employs Over 62,000 People Nationwide
- High Local Demand And Costly Shipping Make Auto Parts Retail An Essential, E-Commerce- And Recession-Proof Business.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 7,000 SF Advance Auto Parts Located at 1206 The Boulevard in Rayne, LA. This Deal Includes a Lease Which is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's, and $9.1 Billion in Annual Sales For 2024, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Louisiana, LLC - Lic. #BROK.0995702111-CORP BoR: Andrew Ackerman - Lic. LA #BROK.0995700567-AC
In Cooperation With Sands Investment Group Louisiana, LLC - Lic. #BROK.0995702111-CORP BoR: Andrew Ackerman - Lic. LA #BROK.0995700567-AC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 107 589 $ CAD
Prix par pi²
158,23 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
88 607 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,78 AC
Façade
169’ sur The Blvd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Détaillant
- 7 000 pi²
- 12,66 $ CAD
- Loyer supernet
- Déc. 2030
Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui sert à la fois les installateurs professionnels et les clients de bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, et d'autres au Canada, à Porto Rico et aux îles Vierges américaines. L'entreprise a également desservi 1 125 magasins indépendants de marque Carquest dans ces endroits, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Détaillant | 7 000 pi² | 12,66 $ CAD | Loyer supernet | Déc. 2030 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0170183200 | Évaluation des bâtiments | 102 188 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 38 719 $ CAD | Évaluation totale | 140 907 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0170183200
Évaluation du terrain
38 719 $ CAD
Évaluation des bâtiments
102 188 $ CAD
Évaluation totale
140 907 $ CAD
CONTACTS
-
Jake Mahon -
Jack Liberatore -
Clifton McCrory -
Adam Scherr -
Sands Investment Group
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VIDÉOS
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Présenté par
Advance Auto Parts - Rayne, LA | 1206 The Blvd
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