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1206 The Blvd
Rayne, LA 70578
Advance Auto Parts - Rayne, LA · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- The lease is backed by Advance Auto Parts, a company with an investment-grade credit rating of BB+ from S&P and Ba1 from Moody's.
- Premier leader in the automotive aftermarket parts industry with over 4,200 stores in operation.
- Publicly traded entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP).
- Within a 3-mile radius, Rayne features a demographic profile hosting 9,490 residents with an average household income of $63,422.
- Founded in 1932, Advance Auto Parts employs over 62,000 people nationwide.
- The on-demand need for parts by local shops and DIY mechanics, combined with the high shipping costs for batteries and other parts.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 7,000 SF Advance Auto Parts located at 1206 The Boulevard in Rayne, LA. This deal includes a lease which is backed by Advance Auto Parts, a company with an investment-grade credit rating of BB+ from S&P and Ba1 from Moody's, and $9.1 billion in annual sales for 2024, offering investors a stable and reliable income stream.
In Cooperation With Sands Investment Group Louisiana, LLC - Lic. #BROK.0995702111-CORP BoR: Andrew Ackerman - Lic. LA #BROK.0995700567-AC
In Cooperation With Sands Investment Group Louisiana, LLC - Lic. #BROK.0995702111-CORP BoR: Andrew Ackerman - Lic. LA #BROK.0995700567-AC
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 035 123 $ CAD
Prix par pi²
147,87 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
87 985 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,78 AC
Façade
169’ sur The Blvd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0170183200 | Évaluation des bâtiments | 98 973 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 37 500 $ CAD | Évaluation totale | 136 473 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0170183200
Évaluation du terrain
37 500 $ CAD
Évaluation des bâtiments
98 973 $ CAD
Évaluation totale
136 473 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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