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2-Unit Alliance Animal Health Portfolio 1206 W 6th St 6 135 pi² Commerce de détail Immeuble Laurel, MS 39440 2 839 301 $ CAD (462,80 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Mississippi Laurel 1206 W 6th St, Laurel, MS 39440

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Strong Corporate Guarantee
  • Exceptional Financial Performance
  • Long-term NNN Sale-Leaseback
  • Strong Laurel, MS Location

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a 2-unit Alliance Animal Health portfolio located in Laurel, Mississippi. The sites consist of approximately 9,030 rentable square feet of building space on 2.65-acres of land, total. At Close of Escrow, these Alliance Animal Health sites will be subject to a new 20-year Triple Net (NNN) lease. The annual rent will be $132,210 and will have scheduled increases of 2.00% annually.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
6 135 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
2 839 301 $ CAD
Prix par pi²
462,80 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
184 555 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,52 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
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1206 W 6th St, Laurel, MS - AÉRIEN Vue de la carte - Image1
1206 W 6th St, Laurel, MS - AÉRIEN Vue de la carte - Image2
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

McAlister's Deli
Zaxby's Chicken Fingers & Buffalo Wings
Starbucks
Regions Bank
1st Heritage Credit
Piggly Wiggly
Food Giant Supermarket
Ward's Restaurant
Bumpers
Rent-A-Center

Impôts fonciers

Numéro de lot 119B-06-08-002.00 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 89 992 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
119B-06-08-002.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
89 992 $ CAD
(516) 477-7026

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CONTACTS

  • James Westerberg
    James Westerberg
  • Francis Purritano
    Francis Purritano
  • Walker Stevens
    Walker Stevens
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID d’inscription: 38532100

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1206 W 6th St, Laurel, MS 39440

Le Commerce de détail Propriété à 1206 W 6th St, Laurel, MS 39440 est actuellement disponible à vendre. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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Main - Alliance Animal Health - Laurel, MS 2-Site Portfolio
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Aerial - Alliance Animal Health - Laurel, MS 2-Site Portfolio
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2-Unit Alliance Animal Health Portfolio | 1206 W 6th St
(516) 477-7026 x

2-Unit Alliance Animal Health Portfolio | 1206 W 6th St

James Westerberg
(516) 477-7026

Francis Purritano
(201) 661-1238

Walker Stevens
(332) 345-7742

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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