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1206 W Rosedale Ave 1 440 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Chicago, IL 60660
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1206 Rosedale | 1 440 pi² | 3 ans | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 55 823 $ CAD/an 4 652 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1206 Rosedale
This right-sized 1,440 SF ground-floor commercial space (1260 Rosedale) offers an ideal combination of functionality and modern appeal. The space includes both private offices and workstations. An efficient layout is complemented by contemporary finishes, creating a clean and versatile environment that can be easily adapted to a variety of business needs. Located in a B3-5 zoning district, the space supports a wide range of commercial uses—from service-oriented businesses to retail and professional offices. Its flexible configuration makes it an excellent fit for a professional office, salon, or wellness concept, or boutique retail storefront seeking a polished, move-in-ready setting.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² | Superficie commerciale brute | 6 380 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1916/2001 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 380 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1916/2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent espace de vente au rez-de-chaussée, bureau ou à usage spécial au coin de Broadway et Rosedale, au cœur du quartier en plein essor d'Edgewater de Chicago. Cet espace de 3 500 pieds carrés, avec plus de 50 pieds de façade, est doté d'un système électrique de 400 ampères et d'un système de CVC presque neuf (2016) avec un emplacement de coin souhaitable et des trottoirs extra-larges. Profitez d'un excellent accès aux transports en commun, d'un stationnement facile dans la rue le long de Broadway, de Whole Foods et de nombreuses autres options de restauration. Exposition sud le long d'une rue bordée d'arbres. Édifice multi-locataires d'un étage au cœur du quartier Edgewater de Chicago. Situé sur le tronçon principal de N Broadway. Entouré de nombreux projets d'aménagement nouveaux et proposés. Le trafic quotidien moyen est de 25 900. À quelques pas de l'Université Loyola de Chicago et des détaillants de premier plan, dont Whole Foods, LA Fitness, CVS, Walgreen's, Ann Sather, Ethiopian Diamond, Orangetheory Fitness, Starbucks, Bark Bark Club et bien plus encore. Accès facile par CTA Redline (stations Thorndale, Bryn Mawr), #36 Broadway, #147 Outer Drive Express, #151 Sheridan et Devon. #155 Une population incroyablement dense de près de 70 000 habitants se trouvant à moins d'un mille du bien visé. Immédiatement à l'ouest et à côté de la propriété se trouve le quartier aisé Edgewater Glen. Juste au sud se trouve le quartier historique Lakewood Balmoral de Chicago. Cet endroit très propice à la marche présente un score de 94.
- Lot de coin
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1206 W Rosedale Ave
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