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Rowan 85 Trade Center Salisbury, NC 28146 200 000–1 236 600 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- L'accès direct à l'I-85 par Webb Road (sortie 70) et Peeler Road (sortie 71) assure une connectivité transparente aux principaux marchés régionaux.
- Situé dans une région reconnue pour son environnement fiscal et réglementaire concurrentiel, ce qui en fait un endroit idéal.
- Situé au carrefour des réseaux interétatiques et ferroviaires, ce qui permet une distribution efficace des marchandises dans l'est des États-Unis
- Positionnés près des régions métropolitaines de Charlotte et de Piedmont Triad, deux des centres de population dont la croissance est la plus rapide aux États-Unis
- Profitez d'un avantage concurrentiel avec des coûts hebdomadaires moyens de main-d'œuvre inférieurs de 13 % à la moyenne de l'État de Caroline du Nord.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 1 236 600 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 200 000 pi² | Caractéristiques | Affichage |
| Superficie totale disponible | 1 236 600 pi² |
| Min. divisible | 200 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Affichage |
Caractéristiques et commodités
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- Disponible
Building 1 at Rowan 85 Trade Center offers 514,080 square feet of prime industrial space, with potential for a future expansion of 302,400 square feet. Designed as a cross-dock facility, the building spans dimensions of 560 feet by 918 feet, providing an efficient layout for logistics and distribution. With a clear height of 40 feet, it can accommodate a variety of storage needs. The facility includes two drive-in doors, 380 auto parking spaces, and 150 trailer parking spaces, ensuring ample capacity for employees and logistics operations. The 195-foot truck court enhances maneuverability, and the building is equipped with an ESFR (Early Suppression, Fast Response) sprinkler system, offering advanced fire protection.
- 2 accès plain-pied
- 514 080 pieds 2 (avec une expansion future de 302 400 pieds pieds 2)
- Espace en excellent état
- Installation de transbordement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 200 000 à 903 960 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2027-08-01 |
1206 Webb Rd - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Building 2 at Rowan 85 Trade Center offers 332,640 square feet of high-quality industrial space, designed as a cross-dock facility. With dimensions of 280 feet by 1,188 feet and a clear height of 36 feet, this building is well-suited for efficient warehousing and distribution operations. The facility includes two drive-in doors, providing easy access for loading and unloading. It also features 250 auto parking spaces and 85 trailer parking spaces, ensuring ample capacity for both staff and logistics needs. The 195-foot truck court enhances operational efficiency, while the ESFR (Early Suppression, Fast Response) sprinkler system ensures advanced fire protection for the facility.
- 2 accès plain-pied
- Installation transportuaire pour une logistique efficace
- Espace en excellent état
- 332 640 SF d'espace industriel de premier choix
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 332 640 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2027-08-01 |
1206 Webb Rd - 1er étage
1206 Webb Rd - 1er étage
| Taille | 200 000 à 903 960 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2027-08-01 |
Building 1 at Rowan 85 Trade Center offers 514,080 square feet of prime industrial space, with potential for a future expansion of 302,400 square feet. Designed as a cross-dock facility, the building spans dimensions of 560 feet by 918 feet, providing an efficient layout for logistics and distribution. With a clear height of 40 feet, it can accommodate a variety of storage needs. The facility includes two drive-in doors, 380 auto parking spaces, and 150 trailer parking spaces, ensuring ample capacity for employees and logistics operations. The 195-foot truck court enhances maneuverability, and the building is equipped with an ESFR (Early Suppression, Fast Response) sprinkler system, offering advanced fire protection.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 514 080 pieds 2 (avec une expansion future de 302 400 pieds pieds 2)
- Installation de transbordement
1206 Webb Rd - 1er étage
| Taille | 332 640 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-08-01 |
Building 2 at Rowan 85 Trade Center offers 332,640 square feet of high-quality industrial space, designed as a cross-dock facility. With dimensions of 280 feet by 1,188 feet and a clear height of 36 feet, this building is well-suited for efficient warehousing and distribution operations. The facility includes two drive-in doors, providing easy access for loading and unloading. It also features 250 auto parking spaces and 85 trailer parking spaces, ensuring ample capacity for both staff and logistics needs. The 195-foot truck court enhances operational efficiency, while the ESFR (Early Suppression, Fast Response) sprinkler system ensures advanced fire protection for the facility.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Installation transportuaire pour une logistique efficace
- 332 640 SF d'espace industriel de premier choix
Aperçu du parc
Nouvelle construction avec accès direct à l'I-85 par le chemin Webb (sortie 70) et le chemin Peeler (sortie 71) pour le début du troisième trimestre 2024. Situé dans un environnement fiscal et réglementaire concurrentiel, le Rowan 85 est situé à proximité de l'I-85, ce qui lui donne accès aux régions métropolitaines de Charlotte et de Piedmont Triad, deux des centres de population dont la croissance est la plus rapide aux États-Unis. Vous êtes à la croisée des réseaux interétatiques et ferroviaires qui peuvent livrer vos marchandises pratiquement n'importe où à l'est du Mississippi en une demi-journée. De plus, les coûts hebdomadaires moyens de main-d'œuvre sont 13 % inférieurs à la moyenne de la Caroline du Nord (Rowan County EDC).
Présenté par
Rowan 85 Trade Center | Salisbury, NC 28146
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