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Sweet Apple Village 12060 Etris Rd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roswell, GA 30075
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FAITS SAILLANTS
- Prime location in Roswell’s affluent Crabapple district
- Adjacent to Sweet Apple Elementary and near Roswell High School
- High-income demographics with strong purchasing power
- Strong co-tenancy with leading national and regional brands
- Convenient access to GA 400, I-75, and I-575 for regional connectivity
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
12040-12070 Etris Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boneyard Kitchen & Tap
- Restaurant
- 1
- Local
- Cobblestone Therapy Group
- MD/DDS
- 1
- Local
- Dentistry for Children Llc
- MD/DDS
- 28
- Régional
- Moe's Original Bar B Que
- Restaurant
- -
- -
- Peach & the Porkchop
- Restaurant
- 1
- Local
- Whole Body Systems
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boneyard Kitchen & Tap | Restaurant | 1 | Local |
| Cobblestone Therapy Group | MD/DDS | 1 | Local |
| Dentistry for Children Llc | MD/DDS | 28 | Régional |
| Moe's Original Bar B Que | Restaurant | - | - |
| Peach & the Porkchop | Restaurant | 1 | Local |
| Whole Body Systems | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 62 390 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 8,33 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2009 |
| Façade | 500’ le Crabapple Road |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 500’ le Crabapple Road |
| Superficie commerciale brute | 62 390 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,33 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sweet Apple Village offers a premier retail experience in the heart of Roswell’s sought-after Crabapple community. This Class-A boutique center is strategically positioned near GA 400, I-75, and I-575, providing exceptional connectivity to North Atlanta’s affluent neighborhoods. Surrounded by top-tier retailers such as Publix, CVS, Kroger, and Walgreens, the property benefits from strong co-tenancy and consistent consumer traffic. Its adjacency to Sweet Apple Elementary and proximity to Roswell High School further enhance daily footfall, making it an ideal location for family-oriented businesses and lifestyle brands. The center features a curated mix of tenants, including Cobblestone Therapy, D4C Dental Brands, PT Solutions, and popular dining options like Basuri Indian and I Taquero Mucho. With traffic counts of 12,000 VPD on Hardscrabble Road and demographics boasting an average household income of $165,964 within a three-mile radius, Sweet Apple Village delivers unmatched exposure to a high-income customer base. The property’s boutique design and vibrant tenant mix create a welcoming environment for health, wellness, retail, and dining concepts seeking to thrive in one of North Atlanta’s most desirable trade areas.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Sweet Apple Village | 12060 Etris Rd
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