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Dunkin' Donuts & Baskin Robbins 12061 FM 2154 2 455 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble College Station, TX 77845 3 330 682 $ CAD (1 356,69 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
The Offering
Legacy Broker Group is pleased to exclusively present this rare opportunity to acquire a true single-tenant, absolute NNN asset. The Dunkin, located at 12061 Wellborn Road (FM 2154) in College Station, Texas, is a newly constructed, drive-thru-forward prototype operated by an established 40+ unit franchise
platform, with over four years remaining on its original lease term. Positioned on a hard corner alongside Dutch Bros Coffee and Club Car Wash, and directly across from The Barracks Townhomes and dense student housing, the Property sits at the doorstep of Texas A&M University - one of the nation's largest
and fastest-growing university markets. Offered at a 5.75% capitalization rate, with full financials available upon request to qualified purchasers. Contact Charlie Riddle at 210.383.0007.
Property Address: 12061 Wellborn Road (FM 2154)
College Station, TX
Legacy Broker Group is pleased to exclusively present this rare opportunity to acquire a true single-tenant, absolute NNN asset. The Dunkin, located at 12061 Wellborn Road (FM 2154) in College Station, Texas, is a newly constructed, drive-thru-forward prototype operated by an established 40+ unit franchise
platform, with over four years remaining on its original lease term. Positioned on a hard corner alongside Dutch Bros Coffee and Club Car Wash, and directly across from The Barracks Townhomes and dense student housing, the Property sits at the doorstep of Texas A&M University - one of the nation's largest
and fastest-growing university markets. Offered at a 5.75% capitalization rate, with full financials available upon request to qualified purchasers. Contact Charlie Riddle at 210.383.0007.
Property Address: 12061 Wellborn Road (FM 2154)
College Station, TX
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 455 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
3 330 682 $ CAD
Prix par pi²
1 356,69 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
191 514 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,77 AC
Commodités
- Service au volant
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 212600-0101-0060 | Évaluation des bâtiments | 1 148 120 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 921 488 $ CAD | Évaluation totale | 2 069 608 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
212600-0101-0060
Évaluation du terrain
921 488 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 148 120 $ CAD
Évaluation totale
2 069 608 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Dunkin' Donuts & Baskin Robbins | 12061 FM 2154
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