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International Paper Building 12068 Upper Hull Rd 186 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Moundville, AL 35474 20 724 449 $ CAD (111,42 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±201-acre industrial site with ±135 acres fully improved, fenced, and stabilized for immediate use.
- ±186,000 SF of improvements, including 136,000 SF warehouse and 50,000 SF contiguous metal shed.
- Strategic Tuscaloosa location near Mercedes-Benz plant and the I-20/59 corridor.
- Rail-served IOS asset with direct Norfolk Southern spur and active switch on-site.
- Heavy industrial-ready yard—graded, compacted, and graveled for high-capacity storage and logistics.
Résumé de l'annonce
Located at 12068 Upper Hull Road, this expansive ±201-acre industrial outdoor storage (IOS) property offers a rare combination of scale, infrastructure, and connectivity in the Tuscaloosa market. The site includes approximately 135 acres that are fully improved, fenced, graded, compacted, and graveled, making it immediately functional for heavy industrial outdoor storage, logistics, or rail-served users. Improvements total ±186,000 SF, consisting of a 136,000 SF warehouse and a 50,000 SF contiguous metal shed, providing flexible covered storage and operational support. The property is rail-served via Norfolk Southern, featuring an active switch and spur directly on-site, which enhances its suitability for distribution, manufacturing, and bulk-material operations. Strategically positioned near the Mercedes-Benz manufacturing plant and within proximity to the I-20/59 corridor, the site also benefits from planned improvements to U.S. Highway 43 and State Route 69, further strengthening long-term accessibility and regional connectivity.
Faits sur la propriété
| Prix | 20 724 449 $ CAD | Taille du lot | 198,00 AC |
| Prix par pi² | 111,42 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 186 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Zonage | Heavy Industrial - Heavy Industrial | ||
| Prix | 20 724 449 $ CAD |
| Prix par pi² | 111,42 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 198,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 186 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Zonage | Heavy Industrial - Heavy Industrial |
Commodités
- Terrain clôturé
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 43-04-17-0-000-001.001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 144 $ CAD | Évaluation totale | 5 144 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
43-04-17-0-000-001.001
Évaluation du terrain
5 144 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 144 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
International Paper Building | 12068 Upper Hull Rd
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