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Signal Crossing Shopping Center 1207-1223 Taft Hwy 1 200–1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Signal Mountain, TN 37377
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FAITS SAILLANTS
- Great location with strong visibility
- Ample parking
- High Traffic Area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 200 à 1 500 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 37 393 $ CAD/an 3 116 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1207-1223 Taft Hwy - 1er étage - ste 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Guthrie's
- Restaurant
- 32
- National
- Robert Spalding
- MD/DDS
- 1
- Local
- Sawrie Orthodontics
- MD/DDS
- 2
- Local
- Signal Mountain Cookie Lady
- Beignerie
- 1
- -
- The Nail Bar
- Onglerie
- 1
- Local
- Threads on Signal
- Vêtements unisexes
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Guthrie's | Restaurant | 32 | National |
| Robert Spalding | MD/DDS | 1 | Local |
| Sawrie Orthodontics | MD/DDS | 2 | Local |
| Signal Mountain Cookie Lady | Beignerie | 1 | - |
| The Nail Bar | Onglerie | 1 | Local |
| Threads on Signal | Vêtements unisexes | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Façade | 655’ le Taft Hwy |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 22 787 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,36 AC |
| Stationnement | 95 places | Année de construction | 1985 |
| Magasins | 5 | Rues transversales | Taft Hwy. |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 95 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 655’ le Taft Hwy |
| Superficie commerciale brute | 22 787 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,36 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | Taft Hwy. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Commercial de Premier Choix à Signal Mountain ! Ce centre est situé dans le meilleur corridor commercial de la communauté dynamique de Signal Mountain, Tennessee, et offre une opportunité exceptionnelle aux entrepreneurs et entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique. Signal Mountain combine parfaitement le charme d’une petite ville avec la proximité de Chattanooga. Caractéristiques principales : * **Emplacement Idéal** : Situé au cœur de Signal Mountain, cet espace bénéficie d’une grande visibilité et d’un fort achalandage, garantissant une exposition maximale pour votre entreprise. * **Aménagement Polyvalent** : La disposition flexible permet divers types d’installations commerciales, ce qui le rend adapté aux commerces de détail, bureaux ou entreprises de services. * **Centre Communautaire** : Signal Mountain est réputé pour sa communauté soudée et ses entreprises locales florissantes, offrant un excellent écosystème pour votre projet entrepreneurial.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Signal Crossing Shopping Center | 1207-1223 Taft Hwy
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