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Restaurant Space Available! 1207-1263 Foothill Blvd 1 538 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Verne, CA 91750
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Highly traveled Foothill Boulevard location
- Retail center anchored by LA Fitness
- Excellent visibility
- Property features a spacious lot with ample parking, making it an ideal choice for a wide-range of enterprises
- Other tenants include Starbucks drive-thru, IHOP, AT&T and more
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1253 | 1 538 pi² | Négociable | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 76 349 $ CAD/an 6 362 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1253
Sublease space available from current tenant FF&E - $25,000 Unit is currently being used as a Poke Restaurant Unit has sinks, prep tables, refrigerator and more Cold Kitchen and has no hood.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Sublease space available from current tenant
- FF&E - $65,000
- Unit is currently being used as a Poke Restaurant
- Unit has sinks, prep tables, refrigerator and more
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 538 pi² | Superficie totale du terrain | 2,55 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9,34/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 496 pi² | Rues transversales | Moreno Ave |
| Superficie totale disponible | 1 538 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 496 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,55 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 9,34/1 000 pi² |
| Rues transversales | Moreno Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement très fréquenté sur Foothill Boulevard La propriété offre un terrain spacieux avec un grand stationnement, ce qui en fait un choix idéal pour une large gamme d'entreprises. Visibilité exceptionnelle Centre commercial avec LA Fitness comme locataire principal Autres locataires incluent un Starbucks avec service au volant, IHOP, AT&T et bien plus encore.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Restaurant Space Available! | 1207-1263 Foothill Blvd
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