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1207-1267 Geneva Ave N 1 000–7 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Paul, MN 55128
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FAITS SAILLANTS
- Réaménagement extérieur complet
- Signalisation des monuments et des bâtiments
- Nouveau terrain de stationnement prévu pour le printemps 2025
- Immeuble à un niveau avec de grandes lignes de verre
- Parking abondant
- Propriété locale et adaptée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 7 500 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 146 572 $ CAD/an 12 214 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 16,340 SF neighborhood retail center has undergone a complete exterior remodel. The building offers multiple suite sizes ranging from 1,020 SF to 10,650 SF, providing flexible space options for various tenants. Lease rates range from $14.00 - $16.00 NNN. The single-level property features large glass windows and monument and building signage opportunities. There is ample parking, with a new parking lot scheduled for completion in Spring of 2025. This retail center has great local and responsive ownership.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Complete exterior remodel
- Abundant parking
- New parking lot scheduled for Spring of 2025
- Building and monument signage available
- Multiple suites and sizes available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Superficie commerciale brute | 16 200 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1970/2001 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2001 |
| Ratio de stationnement | 4,47/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial à louer à Oakdale ! Ce centre commercial de quartier a fait l'objet d'un réaménagement extérieur complet, et un nouveau stationnement est prévu pour le printemps 2025. Des panneaux de signalisation sur les bâtiments et les monuments sont disponibles sur la propriété. Cet immeuble de vente au détail est également propriétaire local et attentif.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1207-1267 Geneva Ave N
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