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3rd Avenue South Plaza 1207 3rd Ave S 600–3 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Myrtle Beach, SC 29577
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Faits saillants
- Positioned just minutes from Myrtle Beach’s vibrant entertainment and retail hubs.
- Versatile 0.51-acre lot suitable for a range of commercial opportunities.
- Convenient access to major roadways ensures strong regional connectivity.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 600 pi² | Négociable | 42,16 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 25 295 $ CAD/an 2 108 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H | 2 600 pi² | Négociable | 23,36 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 60 726 $ CAD/an 5 060 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
1er étage, ste H
2 SPACES AVAILABLE $1500-$3800?? COMMERCIAL SPACE – NOT FOR RESIDENTIAL USE Prime Myrtle Beach Flex Space | Retail Storefront + Warehouse/Storage 1st unit Now available: approximately 2,550 square feet of highly visible flex space in the heart of Myrtle Beach. This versatile commercial property features an attractive retail storefront with excellent street exposure, complemented by a spacious rear warehouse/storage area with convenient garage door access. Ideal for retail, showroom, distribution, light industrial, or service-based businesses that require both customer-facing space and operational storage. ?? Address: 1207 3rd Avenue South, Myrtle Beach, SC ?? Monthly Rent: $3,800 OBO (modified NNN Lease) ?? Security Deposit: $3,800 ?? Size: Approximately 2,550 square feet ?? Availability: Deposits are being accepted now to reserve the space. Property Highlights: Excellent street frontage with outstanding visibility Flexible open floor plan to suit a variety of business needs Large rear warehouse/storage area with garage door access Centrally located near major roadways, businesses, and Myrtle Beach attractions Commercial spaces in this location are rarely available. Contact us today for additional information or to reserve this opportunity. 2nd unit outstanding street visibility, a practical layout, and a highly accessible location, this space is ready for immediate occupancy or can be adapted to meet your business needs. ?? Address: 1207 3rd Avenue South, Myrtle Beach, SC ?? Monthly Rent: $1,500 Open to negotiation. ?? Security Deposit: $1,500 Approximately 600 ft.² ?? Available: 7/6/26 (Now accepting deposits to reserve the space.) Property Features: Excellent street frontage with high visibility Currently configured as a hair salon Flexible floor plan suitable for a variety of commercial uses Convenient location near major roadways and popular Myrtle Beach destinations Strong traffic exposure in a growing business corridor Commercial opportunities in this location are limited. Contact us today for more information or to reserve the space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 6 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blue Skies Property Management
- Immobilier
- 1
- -
- Blue Skies Realty
- Services de location et de bail
- 1
- -
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 907
- National
- Fajitas Mexican Restaurant
- Beignerie
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- L@tinnet
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- 1
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- Remco
- Autres services
- 29
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blue Skies Property Management | Immobilier | 1 | - |
| Blue Skies Realty | Services de location et de bail | 1 | - |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 907 | National |
| Fajitas Mexican Restaurant | Beignerie | 1 | - |
| L@tinnet | - | 1 | - |
| Remco | Autres services | 29 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 498 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 498 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2 SPACES AVAILABLE $1500-$3800?? COMMERCIAL SPACE – NOT FOR RESIDENTIAL USE Prime Myrtle Beach Flex Space | Retail Storefront + Warehouse/Storage 1st unit Now available: approximately 2,550 square feet of highly visible flex space in the heart of Myrtle Beach. This versatile commercial property features an attractive retail storefront with excellent street exposure, complemented by a spacious rear warehouse/storage area with convenient garage door access. Ideal for retail, showroom, distribution, light industrial, or service-based businesses that require both customer-facing space and operational storage. ?? Address: 1207 3rd Avenue South, Myrtle Beach, SC ?? Monthly Rent: $3,800 OBO (modified NNN Lease) ?? Security Deposit: $3,800 ?? Size: Approximately 2,550 square feet ?? Availability: Deposits are being accepted now to reserve the space. Property Highlights: Excellent street frontage with outstanding visibility Flexible open floor plan to suit a variety of business needs Large rear warehouse/storage area with garage door access Centrally located near major roadways, businesses, and Myrtle Beach attractions Commercial spaces in this location are rarely available. Contact us today for additional information or to reserve this opportunity. 2nd unit outstanding street visibility, a practical layout, and a highly accessible location, this space is ready for immediate occupancy or can be adapted to meet your business needs. ?? Address: 1207 3rd Avenue South, Myrtle Beach, SC ?? Monthly Rent: $1,500 Open to negotiation. ?? Security Deposit: $1,500 Approximately 600 ft.² ?? Available: 7/6/26 (Now accepting deposits to reserve the space.) Property Features: Excellent street frontage with high visibility Currently configured as a hair salon Flexible floor plan suitable for a variety of commercial uses Convenient location near major roadways and popular Myrtle Beach destinations Strong traffic exposure in a growing business corridor Commercial opportunities in this location are limited. Contact us today for more information or to reserve the space.
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3rd Avenue South Plaza | 1207 3rd Ave S
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