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Pre-Leasing / Build-to-Suit 1207 E Hubbard St 1 705–6 820 pi² d'espace disponible • Mineral Wells, TX 76067
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FAITS SAILLANTS
- Pré-location — 8 000 SF avec suites construites sur pièce
- Livraison Vanilla Shell et piège à graisse pour bouchons Drive-Thru
- 1 acre utilisable de 1,95 acre — première construction adaptée aux besoins
- Le terrain est défriché et prêt pour les dessins, les permis et la construction
- Empreinte QSR = Tendances des restaurants Classements nationaux A et B
- Entouré de HTeao, de Clear Fork Bank, de nouveaux bureaux d'administration et de la banque Simmons
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A - Drive Thru | 1 705 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 705 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 705 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 705 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste A - Drive Thru
Pre-Leasing, Build to Suit or Sales Option after developing the site.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, ste B
Pre-Leasing, Build to Suit or Sales Option after developing the site.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste C
Pre-Leasing, Build to Suit or Sales Option after developing the site.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste D
Pre-Leasing, Build to Suit or Sales Option after developing the site.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allsups-yesway Convenience Store
- Détaillant
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- Dominos Pizza
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- First Financial Bank
- Finance et assurances
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- Pizza Hut
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- T-Mobile Corporate Store
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allsups-yesway Convenience Store | Détaillant | - | - |
| Dominos Pizza | Détaillant | - | - |
| First Financial Bank | Finance et assurances | - | - |
| Pizza Hut | Détaillant | - | - |
| Popeye's Chicken | Détaillant | - | - |
| T-Mobile Corporate Store | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 820 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,92/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 6 820 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 6 820 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 7,92/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
DERNIER GRAND TRAFIC SUR L'AUTOROUTE 180 - Le taux de circulation le plus élevé au milieu de la ville - Pré-location, construction sur mesure ou option de vente après l'aménagement du site - Popeye's, TeaO, Clear Fork Bank, Brookshire Grocery et AllSups/Yesway - Le site héberge actuellement le meilleur camion à tacos et camion alimentaire mexicain Antojitos Locos - Nombre de DPV le plus élevé de la ville sur l'autoroute 180 +24 000 VPV - La croissance incroyable du commerce de détail se poursuit avec Atwood Ranch & Home, Wing Stop et Katie's Express Car Wash. - Résidentiel : 486 maisons de la collectivité planifiée principale « THE WELLS ».
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pre-Leasing / Build-to-Suit | 1207 E Hubbard St
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