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1207 E Rio Grande 1207 E Rio Grande Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 417 148 $ CAD (83 430 $ CAD/Unité) 6,39% Taux de capitalisation El Paso, TX 79902
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- No vacancy
- Centraly located
Résumé de l'annonce
DO NOT DISTURB TENANTS PLEASE. 36 hour notice to show. Virtual tours available for immediate access.
Charming 1900s home, converted into 5 fully rented 1 bedroom apartments prior to 1977, each generating $600 a month in renal income. Off street parking in back, A storage building and shed are included. Historic charm with consistant rental income. TLC needed.
AS IS. Owner pays utilities.
Basement has been an appartment since before 1977 but not listed as living space on cad.
Upstairs https://my.matterport.com/show/?m=FRFQ7ngMrbk&mls=1
Basement Unit https://my.matterport.com/show/?m=88giERjSarv&mls=1
Back unit https://my.matterport.com/show/?m=
Front Unit https://my.matterport.com/show/?m=mVs24rD9UKE&mls=1
Charming 1900s home, converted into 5 fully rented 1 bedroom apartments prior to 1977, each generating $600 a month in renal income. Off street parking in back, A storage building and shed are included. Historic charm with consistant rental income. TLC needed.
AS IS. Owner pays utilities.
Basement has been an appartment since before 1977 but not listed as living space on cad.
Upstairs https://my.matterport.com/show/?m=FRFQ7ngMrbk&mls=1
Basement Unit https://my.matterport.com/show/?m=88giERjSarv&mls=1
Back unit https://my.matterport.com/show/?m=
Front Unit https://my.matterport.com/show/?m=mVs24rD9UKE&mls=1
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
49 237 $
|
13,83 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
49 237 $
|
13,83 $
|
| Taxes |
7 745 $
|
2,18 $
|
| Dépenses d’exploitation |
14 830 $
|
4,17 $
|
| Total des dépenses |
22 575 $
|
6,34 $
|
| Revenu net d’exploitation |
26 662 $
|
7,49 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 237 $ |
| Annuel par pi² | 13,83 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 237 $ |
| Annuel par pi² | 13,83 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 745 $ |
| Annuel par pi² | 2,18 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 830 $ |
| Annuel par pi² | 4,17 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 575 $ |
| Annuel par pi² | 6,34 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 662 $ |
| Annuel par pi² | 7,49 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 417 148 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 83 430 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 6,39% | Taille du bâtiment | 3 559 pi² |
| Condition de vente | Entretien différé | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 99 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction | 1901 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | A-2 - Medium Density Apartment | ||
| Prix | 417 148 $ CAD |
| Prix par unité | 83 430 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,39% |
| Condition de vente | Entretien différé |
| Multiplicateur du loyer brut | 99 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 3 559 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1901 |
| Zonage | A-2 - Medium Density Apartment |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Transport en commun
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | F607-999-0830-7800 | Évaluation totale | 422 140 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 36 134 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 7 745 $ CAD (2,18 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 386 007 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
F607-999-0830-7800
Évaluation du terrain
36 134 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
386 007 $ CAD (2025)
Évaluation totale
422 140 $ CAD (2025)
Impôts annuels
7 745 $ CAD (2,18 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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1207 E Rio Grande | 1207 E Rio Grande Ave
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