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1207 E Rio Grande 1207 E Rio Grande Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 427 445 $ CAD (85 489 $ CAD/Unité) 5,04% Taux de capitalisation El Paso, TX 79902
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Faits saillants de l'investissement
- No vacancy
- Centraly located
Résumé de l'annonce
DO NOT DISTURB TENANTS PLEASE. 36 hour notice to show. Virtual tours available for immediate access.
Charming 1900s home, converted into 5 fully rented 1 bedroom apartments prior to 1977, each generating $600 a month in renal income. Off street parking in back, A storage building and shed are included. Historic charm with consistant rental income. TLC needed.
AS IS. Owner pays utilities.
Basement has been an appartment since before 1977 but not listed as living space on cad.
Upstairs https://my.matterport.com/show/?m=FRFQ7ngMrbk&mls=1
Basement Unit https://my.matterport.com/show/?m=88giERjSarv&mls=1
Back unit https://my.matterport.com/show/?m=
Front Unit https://my.matterport.com/show/?m=mVs24rD9UKE&mls=1
Charming 1900s home, converted into 5 fully rented 1 bedroom apartments prior to 1977, each generating $600 a month in renal income. Off street parking in back, A storage building and shed are included. Historic charm with consistant rental income. TLC needed.
AS IS. Owner pays utilities.
Basement has been an appartment since before 1977 but not listed as living space on cad.
Upstairs https://my.matterport.com/show/?m=FRFQ7ngMrbk&mls=1
Basement Unit https://my.matterport.com/show/?m=88giERjSarv&mls=1
Back unit https://my.matterport.com/show/?m=
Front Unit https://my.matterport.com/show/?m=mVs24rD9UKE&mls=1
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Rue
Carte
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
52 134 $
|
14,65 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
52 134 $
|
14,65 $
|
| Taxes |
10 923 $
|
3,07 $
|
| Dépenses d’exploitation |
19 678 $
|
5,53 $
|
| Total des dépenses |
30 601 $
|
8,60 $
|
| Revenu net d’exploitation |
21 533 $
|
6,05 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 134 $ |
| Annuel par pi² | 14,65 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 134 $ |
| Annuel par pi² | 14,65 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 923 $ |
| Annuel par pi² | 3,07 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 678 $ |
| Annuel par pi² | 5,53 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 601 $ |
| Annuel par pi² | 8,60 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 533 $ |
| Annuel par pi² | 6,05 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 427 445 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 85 489 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 5,04% | Taille du bâtiment | 3 559 pi² |
| Condition de vente | Entretien différé | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 99 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction | 1901 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | A-2 - Medium Density Apartment | ||
| Prix | 427 445 $ CAD |
| Prix par unité | 85 489 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,04% |
| Condition de vente | Entretien différé |
| Multiplicateur du loyer brut | 99 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 3 559 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1901 |
| Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Zonage | A-2 - Medium Density Apartment |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
- Sans fumée
Commodités du site
- Terrain clôturé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | F607-999-0830-7800 | Évaluation totale | 430 513 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 36 851 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 10 923 $ CAD (3,07 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 393 662 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
F607-999-0830-7800
Évaluation du terrain
36 851 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
393 662 $ CAD (2025)
Évaluation totale
430 513 $ CAD (2025)
Impôts annuels
10 923 $ CAD (3,07 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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