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1207 Estero Blvd - Silver Sands Lot • Terrain commercial • 0,74 Acres • 12 258 059 $ CAD • Fort Myers, FL 33931
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Proximité de l'île principale du sud-ouest de la Floride, y compris Sanibel, Captiva et Pine Island.
- Plus de 130 pieds de rivage commercial au bord du canal d'accès au golfe, menant au col Matanzas.
- Adjacent au Margaritaville Resort avec un accès facile aux points d'entrée de la plage publique et aux principales attractions et points de repère de l'île.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SOMMAIRE :
LSI Companies est heureuse de présenter Silver Sands, une propriété commerciale d'accès au golfe située au centre du boulevard Estero à Fort Myers Beach, en Floride.
Anciennement connu sous le nom de Silver Sands Villas, ce site de réaménagement côtier de 0,74 ± acre offre une occasion unique de participer à la renaissance de Fort Myers Beach.
Située au 1207, boulevard Estero, dans le quartier piétonnier de Times Square, à proximité du tout nouveau complexe primé Margaritaville Resort, cette propriété convient à un développement à usage mixte de haute qualité. Le site bénéficie également de plus de 130 pieds de rivage commercial du canal d'accès au golfe qui mène au col historique de Matanzas.
Une promenade de 50 pieds sur le boulevard Estero donne accès au nouveau parking public de la plage, ce qui permet d'avoir une vue imprenable sur le golfe du Mexique pour tout réaménagement futur. Les droits actuels de zonage et d'utilisation future des terres permettent une multitude d'utilisations d'aménagement, notamment résidentielles, d'accueil et commerciales.
ACCÈS À LA PLAGE :
Plusieurs points d'accès à la plage sont idéalement situés à distance de marche de la propriété. Le point d'accès le plus proche se trouve directement de l'autre côté du boulevard Estero, à côté d'un terrain appartenant à la Ville. Cet emplacement stratégique en face du Club Fins Up et du terrain de stationnement appartenant à la Ville assure la préservation de vues dégagées le long du rivage, ce qui empêche le réaménagement futur.
LSI Companies est heureuse de présenter Silver Sands, une propriété commerciale d'accès au golfe située au centre du boulevard Estero à Fort Myers Beach, en Floride.
Anciennement connu sous le nom de Silver Sands Villas, ce site de réaménagement côtier de 0,74 ± acre offre une occasion unique de participer à la renaissance de Fort Myers Beach.
Située au 1207, boulevard Estero, dans le quartier piétonnier de Times Square, à proximité du tout nouveau complexe primé Margaritaville Resort, cette propriété convient à un développement à usage mixte de haute qualité. Le site bénéficie également de plus de 130 pieds de rivage commercial du canal d'accès au golfe qui mène au col historique de Matanzas.
Une promenade de 50 pieds sur le boulevard Estero donne accès au nouveau parking public de la plage, ce qui permet d'avoir une vue imprenable sur le golfe du Mexique pour tout réaménagement futur. Les droits actuels de zonage et d'utilisation future des terres permettent une multitude d'utilisations d'aménagement, notamment résidentielles, d'accueil et commerciales.
ACCÈS À LA PLAGE :
Plusieurs points d'accès à la plage sont idéalement situés à distance de marche de la propriété. Le point d'accès le plus proche se trouve directement de l'autre côté du boulevard Estero, à côté d'un terrain appartenant à la Ville. Cet emplacement stratégique en face du Club Fins Up et du terrain de stationnement appartenant à la Ville assure la préservation de vues dégagées le long du rivage, ce qui empêche le réaménagement futur.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 12 258 059 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,74 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | DOWNTOWN | ||
| Prix | 12 258 059 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,74 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | DOWNTOWN |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 12 258 059 $ CAD | Taille du lot | 0,74 AC |
| Prix par AC | 16 564 945,05 $ CAD |
| Prix | 12 258 059 $ CAD |
| Prix par AC | 16 564 945,05 $ CAD |
| Taille du lot | 0,74 AC |
Site de réaménagement côtier principal en remblais
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-46-24-W4-0150D.0050 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 193 854 $ CAD | Évaluation totale | 7 193 854 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-46-24-W4-0150D.0050
Évaluation du terrain
7 193 854 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
7 193 854 $ CAD
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1207 Estero Blvd - Silver Sands
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