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1207 Front St 250–600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Sacramento, CA 95814
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Office #15 | 350 pi² | Négociable | 23,51 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 8 228 $ CAD/an 685,69 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Office #24 | 250 pi² | Négociable | 29,59 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 7 398 $ CAD/an 616,50 $ CAD/mois | Brut modifié |
1207 Front St - 1er étage - ste Office #15
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 600 pi² d’espace adjacent.
- Hardwood Floors
- Tall Ceilings
- Available Immediately
- Lease Rate - $500 per month
- Office SF is Approximate
1207 Front St - 1er étage - ste Office #24
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 600 pi² d’espace adjacent.
- Hardwood Floors
- Tall Ceilings
- Available with 1 Week's Notice
- Lease Rate - $450 per month
- Office SF is Approximate
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 10 560 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,16 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1857 |
| Façade | 42’ le Front |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 42’ le Front |
| Superficie commerciale brute | 10 560 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,16 AC |
| Année de construction | 1857 |
À propos de la propriété
Louez un espace de bureau exécutif dans le secret le mieux gardé du Old Sacramento Sacramento ! La propriété en cause est un immeuble de deux étages de 10 560 pieds carrés avec un extérieur en brique rouge authentique avec des accents de bois, populaire dans le Vieux Sacramento. L'édifice est situé à l'angle de la rue Front et du cercle Neasham, au cœur du Old Sacramento, près de l'entrée Southern 2nd Street. Les propriétés commerciales à Old Sacramento sont merveilleusement intégrées dans une collection d'architecture historique bien entretenue, des dizaines de détaillants, restaurants, cafés et centres d'art, ainsi qu'une variété d'entreprises allant du plus récent et le plus chaud de Sacramento (BKWLD, etc.) aux cabinets d'avocats professionnels offrant un environnement éclectique qui rend le travail ou la résidence dans la région extrêmement agréable. Les employeurs trouvent qu'il est beaucoup plus facile de recruter et de retenir les meilleurs talents, surtout dans les domaines de la création, et les clients adorent visiter. Les espaces de bureau présentent de hauts plafonds et de beaux planchers de bois et accents partout. L'édifice présente des caractéristiques modernes tout en incarnant le style et le patrimoine traditionnels du Vieux Sacrement. L'édifice est situé au centre et offre un accès facile à West Sacramento par le Tower Bridge et au centre-ville par le Capitol Mall et la rue J. De plus, le tunnel de la rue K offre un accès rapide et facile aux piétons qui se dirigent vers le centre-ville. Le tunnel a récemment apporté des améliorations fonctionnelles et esthétiques à l'éclairage et des murales colorées, ce qui a permis d'offrir une expérience piétonne agréable et sécuritaire. Old Sacramento est très facile d'accès à partir de l'Interstate 5 et de l'autoroute Capitol City et le stationnement est situé directement de l'autre côté de la rue sous l'autoroute. Certains des meilleurs restaurants de Sacramento sont situés à Old Sacramento, y compris le Fireside, Ten22, Rio City Café, Delta King, Fat City ainsi que le restaurant Joe's Crab Shack le plus rentable de Downtown. Old Sacramento est également situé au bout de l'American River Bike Trail, un sentier de 32 milles pour les cyclistes, les coureurs et les marcheurs de tous les groupes démographiques. Enfin, mais non le moindre, Old Sacramento est situé à 600 pieds de ce qui sera l'entrée du nouveau Golden 1 Center, futur foyer des Rois.
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