1207 Gordon Ave
Richmond, VA 23224
Propriété À louer

Situé à seulement 1,9 km de l'Interstate 95, le 1207 Gordon Avenue offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle à grande hauteur dans le cœur urbain de Richmond. S'étendant sur 83 880 pieds carrés sur un terrain clôturé de 3 acres, la propriété comprend un bureau indépendant et un garage en annexe, offrant une flexibilité opérationnelle accrue. Zoné M-1 pour un usage industriel léger, le site est idéal pour des activités de distribution, de fabrication ou de services. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 31 pieds, de sept quais de chargement (dont trois adaptés aux remorques de 53 pieds), de deux portes d'accès au sol et d'un système de suppression d'incendie par sprinklers. La ventilation est assurée par quatre grands ventilateurs et des systèmes d'extraction répartis dans tout l'espace. Le deuxième étage comprend environ 3 500 pieds carrés d'espace de bureau, parfait pour les fonctions administratives. Sa proximité avec le Port de Richmond (12 minutes), l'Aéroport International de Richmond (14 minutes) et le Port de Virginie (90 minutes) en fait un centre stratégique pour la logistique régionale et interétatique. Entouré d'un mélange dynamique de brasseries, cafés et commerces de détail, la propriété bénéficie à la fois de son utilité industrielle et de son accessibilité urbaine. Avec des conditions de vente flexibles et un emplacement de choix, le 1207 Gordon Avenue représente un investissement attrayant pour les utilisateurs-propriétaires ou les acheteurs cherchant à ajouter de la valeur tout en bénéficiant d'échelle et de connectivité.