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1207 Jamison Ave SE 1 247–2 503 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roanoke, VA 24013
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FAITS SAILLANTS
- Excellent visibility just off high-traffic intersection: Jamison Ave, 13th Street, & Highland Ave
- Ideal for local retail, service, or food uses
- Surrounded by dense residential neighborhoods
- Located directly behind D & G Mart
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 247 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 20 889 $ CAD/an 1 741 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 256 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 21 039 $ CAD/an 1 753 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Excellent visibility just off high-traffic intersection: Jamison Ave, 13th Street, & Highland Ave. No Vape Shops/Convenient Stores
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 503 pi² d’espace adjacent.
- Ample on-site parking
1er étage
Excellent visibility just off high-traffic intersection: Jamison Ave, 13th Street, & Highland Ave. No Vape Shops/Convenient Stores
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 503 pi² d’espace adjacent.
- Ample on-site parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 503 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 503 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du corridor commercial le plus animé du sud-est de Roanoke, cet espace de vente au détail de premier choix offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Positionné juste à proximité de l'intersection très fréquentée de Jamison Avenue, 13th Street et Highland Avenue, la propriété bénéficie d'un fort achalandage quotidien et d'une excellente exposition au flux de véhicules et de piétons. Niché directement derrière le réputé D & G Mart et partageant le centre avec le locataire de longue date Emilio’s Pizza, cet emplacement profite d'une clientèle établie et fidèle. La propriété est entourée de quartiers résidentiels denses, offrant une grande accessibilité à pied et une clientèle locale intégrée, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une communauté dynamique.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1207 Jamison Ave SE
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