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1207 Route 40
Woodstown, NJ 08098
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy daily traffic
- Value add investment opportunity
- Multi-use property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Now available for SALE: a +/- 9,000 square foot retail building plus residential home with detached garage on 1.26 acres located in Pilesgrove, NJ. The retail space is currently leased by a non-profit at a below market rate on a gross lease with the tenant assuming all responsibilities for property mainentance and utilities. The residential home is leased at market rate on an annual basis.
In proximity to the intersection of Route 40 and Route 45, the property benefits from an average daily traffic count of approximately +/-14,000 vehicles, offering exceptional visibility and accessibility. The site features ample on-site parking and prominent signage opportunities along a well-traveled corridor.
Set on a generous parcel, there is also an opportunity to purchase the neighboring farm (+/-26.36 acres). The total acreage offers an excellent opportunity for a future shopping center off of Route 40.
In proximity to the intersection of Route 40 and Route 45, the property benefits from an average daily traffic count of approximately +/-14,000 vehicles, offering exceptional visibility and accessibility. The site features ample on-site parking and prominent signage opportunities along a well-traveled corridor.
Set on a generous parcel, there is also an opportunity to purchase the neighboring farm (+/-26.36 acres). The total acreage offers an excellent opportunity for a future shopping center off of Route 40.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 045 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 789 957 $ CAD
Prix par pi²
148,61 $ CAD
Taux de capitalisation
6,48%
Revenu net d’exploitation
115 904 $ CAD
Pourcentage loué
17%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,25 AC
Zonage
commercial - District HC-3 (route commerciale) ; utilisation légale non conforme (les logements unifamiliaux ne sont pas expressément autorisés)
Stationnement
20 places (1,66 places par 1 000 pi² loué)
Façade
209’ sur ROUTE 40
COMMODITÉS
- Affichage
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-00040-0000-00018 | Évaluation des bâtiments | 497 484 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 173 954 $ CAD | Évaluation totale | 671 439 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-00040-0000-00018
Évaluation du terrain
173 954 $ CAD
Évaluation des bâtiments
497 484 $ CAD
Évaluation totale
671 439 $ CAD
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