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Kingsley 1207 S Kingsley Dr 6 Unité Immeuble d’appartements 1 488 240 $ CAD (248 040 $ CAD/Unité) 6,34% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90006
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Faits saillants de l'investissement
- PRICED TO SELL IMMEDIATELY - 6.34% CAP. Significant Rent Upside Potential -9.75% CAP at Market Rent of just $1,950/month/2 Bed Unit
- Block Away from Loyola High School
- PRIME KOREA TOWN - Walking Distances to Restaurants and Shopping
- Dense Population - 88,192 Within 1 Mile Radius. 45,064 Daytime Employees within 1 Mile Radius
Résumé de l'annonce
PRICE REDUCED FOR IMMEDIATE SALE - Prime Koreatown 6-Unit Asset - 6.34% Current CAP $ - $ 9.75% Market CAP
1207 S. Kingsley Drive offers an exceptional opportunity to acquire a stabilized, well-maintained 6-unit multifamily property in the high-demand Koreatown / Mid-Wilshire corridor. Boasting reliable current cash flow at a 6.34% CAP, the asset features tremendous rent upside to a 9.75% market CAP rate based on conservative market rents of $1,950/unit. Unbeatable central location, dense tenant demand, and clear path to forced appreciation.
1207 S. Kingsley Drive offers an exceptional opportunity to acquire a stabilized, well-maintained 6-unit multifamily property in the high-demand Koreatown / Mid-Wilshire corridor. Boasting reliable current cash flow at a 6.34% CAP, the asset features tremendous rent upside to a 9.75% market CAP rate based on conservative market rents of $1,950/unit. Unbeatable central location, dense tenant demand, and clear path to forced appreciation.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
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|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 488 240 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 248 040 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 6,34% | Taille du bâtiment | 3 612 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.54 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | LAR3 - Multiple Dwelling | ||
| Prix | 1 488 240 $ CAD |
| Prix par unité | 248 040 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,34% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.54 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 3 612 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Zonage | LAR3 - Multiple Dwelling |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 2 274 $ CAD | 600 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5080-027-002 | Évaluation totale | 331 708 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 68 865 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 262 843 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5080-027-002
Évaluation du terrain
68 865 $ CAD
Évaluation des bâtiments
262 843 $ CAD
Évaluation totale
331 708 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Kingsley | 1207 S Kingsley Dr
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