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1207 W 76 Country Blvd 1 500–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Branson, MO 65616
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Faits saillants
- Prime Retail Space for Lease – Branson Strip | 1,500 SF Now leasing
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste B | 1 500 pi² | Négociable | 35,98 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 53 964 $ CAD/an 4 497 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste C | 1 500 pi² | Négociable | 35,98 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 53 964 $ CAD/an 4 497 $ CAD/mois | À déterminer |
2e étage, ste B
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste C
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
Prime Retail Space for Lease – Branson Strip | 1,500 SF Now leasing a brand new 1,500 SQFT retail space in one of Branson's highest visibility locations. Situated directly across from the Veterans Museum on the Strip, this eastend unit offers exceptional exposure and strong traffic. This new construction space will be delivered as a blank canvas for tenants to design and build out the interior to fit their business needs. Property Highlights: • 1,500 square feet • Brand new construction • Blank shell ready for tenant improvements • Located on the Strip • High daily traffic and outstanding visibility • Ideal for retail, boutique, office, or specialty services. • East-end unit This is an excellent opportunity to establish your business in one of Branson's most recognized commercial corridors. Contact us today for pricing, availability, and additional information.
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