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1207 W Bridge St 55 828 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Spring City, PA 19475 8 708 377 $ CAD (155,99 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High Ceilings, Ample Power, Floor Drains - Ideal for for storage & processing

Ample outdoor parking and storage

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

54,000 +/- SF on 19.5 +/- Acres
Building 1:
- 29,000 +/- SF Class-A warehouse with 25' clear height with 7 loading docks.
- 3 oversized heating units provide ample heat throughout
- Building has extra insulation and could easily be converted to cold storage or food processing space
- Multiple floor drains
- Heavy power - 3-phase, 480v, 1200+ amps
- Fully Sprinklered
- Small office, bathroom, and kitchenette
Building 2:
- 14,000 +/- SF flex building with 2,000 +/- SF of fully renovated 2nd floor office
- 10-14' Clear Heights
- 1 Oversized recessed drive in, and 1 standard height drive-in
Building 3:
- 10,000 +/- SF fully leased contractor garage
- 4 drive-in bays
- Leased until Feb, 2028 @ $5,000/month

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 708 377 $ CAD	Aire du bâtiment louable	55 828 pi²
Prix par pi²	155,99 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1946/1997
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,35/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Transformation des aliments (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel)	Effacer hauteur du plafond	25’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	7
Taille du lot	19,50 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zonage	R2 - Un district de zonage résidentiel qui permet des logements à faible densité ainsi qu'un nombre limité d'usages commerciaux et institutionnels.

Prix	8 708 377 $ CAD
Prix par pi²	155,99 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Transformation des aliments (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	19,50 AC
Aire du bâtiment louable	55 828 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1946/1997
Ratio de stationnement	1,35/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	25’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	7
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zonage	R2 - Un district de zonage résidentiel qui permet des logements à faible densité ainsi qu'un nombre limité d'usages commerciaux et institutionnels.

Accès 24 heures

Drains de sol

PA Direct
Transport et entreposage
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
PA Direct	Transport et entreposage	-	$9.99	Lorem Ipsum		Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
29 000 pi²
Industriel
construction partielle
30 jours

1207 W Bridge St, Spring City, PA à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

ENTREPÔT DE CLASSE A DE 29 000 +/- PI² | HAUTEUR LIBRE DE 24 PI Entièrement chauffé 7 quais de chargement Stationnement abondant et espace de stockage extérieur Électricité à haute capacité disponible

1er étage
14 000 pi²
Flex
construction partielle
30 jours

14 000 pi² +/- ESPACE FLEX DE CLASSE C | HAUTEUR LIBRE DE 14'

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	29 000 pi²	Industriel	construction partielle	30 jours
1er étage	14 000 pi²	Flex	construction partielle	30 jours