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12070 Woodbridge St 12 Unité Immeuble d’appartements 4 825 345 $ CAD (402 112 $ CAD/Unité) 4,21% Taux de capitalisation Studio City, CA 91604
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 12 Units in Excellent Stuio City Location
- Soft Story Retrofit Completed
- New Roof
- Great Unit Mix of 6)1 Bed & 1 Bath, 1)1 Bed & 1.5 Bath TH, 3)2 Bed & 1.5 Bath TH, 2) 2Bed & 1.75 Bath
- Built in 1960 Subject to LA City Rent Control
- Swimming Pool
Résumé de l'annonce
12070 Woodbridge St. presents investors with the opportunity to acquire a 12-unit apartment building located in the core of Studio City, one of Los
Angeles’ most consistently high-demand rental submarkets. Properties in this location are rarely available, especially those with over 30% renovated
units and still significant upside in the other units.
Strategically positioned just north of Ventura Boulevard, the property benefits from immediate proximity to Studio City’s premier dining, retail,
and lifestyle amenities. The area draws a stable, high-quality tenant base of entertainment professionals, young creatives, executives, and longterm residents seeking the neighborhood’s blend of walkability, safety, and convenience. Studio City consistently ranks among the highest-earning
submarkets in the Valley, supporting premium rents and reduced turnover.
The asset also offers rapid access to the 101 Freeway, connecting tenants to major employment hubs—including Hollywood, Burbank, Universal City,
and the broader San Fernando Valley—within minutes. This connectivity continues to support low vacancy rates and strong long-term rent growth
in the submarket.
12070 Woodbridge St. represents an exceptional opportunity to acquire a well-located, professionally maintained multifamily asset with measurable
upside in one of Los Angeles’ most resilient and supply-constrained rental markets. Its Studio City address, tenant-demand fundamentals, and clear
value-add potential make it ideal for investors seeking both stability and growth
Angeles’ most consistently high-demand rental submarkets. Properties in this location are rarely available, especially those with over 30% renovated
units and still significant upside in the other units.
Strategically positioned just north of Ventura Boulevard, the property benefits from immediate proximity to Studio City’s premier dining, retail,
and lifestyle amenities. The area draws a stable, high-quality tenant base of entertainment professionals, young creatives, executives, and longterm residents seeking the neighborhood’s blend of walkability, safety, and convenience. Studio City consistently ranks among the highest-earning
submarkets in the Valley, supporting premium rents and reduced turnover.
The asset also offers rapid access to the 101 Freeway, connecting tenants to major employment hubs—including Hollywood, Burbank, Universal City,
and the broader San Fernando Valley—within minutes. This connectivity continues to support low vacancy rates and strong long-term rent growth
in the submarket.
12070 Woodbridge St. represents an exceptional opportunity to acquire a well-located, professionally maintained multifamily asset with measurable
upside in one of Los Angeles’ most resilient and supply-constrained rental markets. Its Studio City address, tenant-demand fundamentals, and clear
value-add potential make it ideal for investors seeking both stability and growth
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
350 899 $
|
32,43 $
|
| Autres revenus |
11 465 $
|
1,06 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
10 528 $
|
0,97 $
|
| Revenu brut effectif |
351 837 $
|
32,51 $
|
| Taxes |
57 904 $
|
5,35 $
|
| Dépenses d’exploitation |
90 570 $
|
8,37 $
|
| Total des dépenses |
148 474 $
|
13,72 $
|
| Revenu net d’exploitation |
203 362 $
|
18,79 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 350 899 $ |
| Annuel par pi² | 32,43 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 465 $ |
| Annuel par pi² | 1,06 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 528 $ |
| Annuel par pi² | 0,97 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 351 837 $ |
| Annuel par pi² | 32,51 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 904 $ |
| Annuel par pi² | 5,35 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 90 570 $ |
| Annuel par pi² | 8,37 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 148 474 $ |
| Annuel par pi² | 13,72 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 203 362 $ |
| Annuel par pi² | 18,79 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 825 345 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 402 112 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,23 AC |
| Taux de capitalisation | 4,21% | Taille du bâtiment | 10 821 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.32 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 12 | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 - Résidentiel | ||
| Prix | 4 825 345 $ CAD |
| Prix par unité | 402 112 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,21% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.32 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 10 821 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - Résidentiel |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
- Salle de bain privée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 2 231 $ CAD | - |
| 1+1.5 | 1 | 3 302 $ CAD | - |
| 2+1.5 | 5 | 2 227 $ CAD | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2368-015-034 | Évaluation totale | 4 004 421 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 267 990 $ CAD | Impôts annuels | 57 904 $ CAD (5,35 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 736 430 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2368-015-034
Évaluation du terrain
2 267 990 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 736 430 $ CAD
Évaluation totale
4 004 421 $ CAD
Impôts annuels
57 904 $ CAD (5,35 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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