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12070 Woodbridge St 12 Unité Immeuble d’appartements 4 823 490 $ CAD (401 957 $ CAD/Unité) 4,21% Taux de capitalisation Studio City, CA 91604
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 12 Units in Excellent Stuio City Location
- Soft Story Retrofit Completed
- New Roof
- Great Unit Mix of 6)1 Bed & 1 Bath, 1)1 Bed & 1.5 Bath TH, 3)2 Bed & 1.5 Bath TH, 2) 2Bed & 1.75 Bath
- Built in 1960 Subject to LA City Rent Control
- Swimming Pool
Résumé de l'annonce
12070 Woodbridge St. presents investors with the opportunity to acquire a 12-unit apartment building located in the core of Studio City, one of Los
Angeles’ most consistently high-demand rental submarkets. Properties in this location are rarely available, especially those with over 30% renovated
units and still significant upside in the other units.
Strategically positioned just north of Ventura Boulevard, the property benefits from immediate proximity to Studio City’s premier dining, retail,
and lifestyle amenities. The area draws a stable, high-quality tenant base of entertainment professionals, young creatives, executives, and longterm residents seeking the neighborhood’s blend of walkability, safety, and convenience. Studio City consistently ranks among the highest-earning
submarkets in the Valley, supporting premium rents and reduced turnover.
The asset also offers rapid access to the 101 Freeway, connecting tenants to major employment hubs—including Hollywood, Burbank, Universal City,
and the broader San Fernando Valley—within minutes. This connectivity continues to support low vacancy rates and strong long-term rent growth
in the submarket.
12070 Woodbridge St. represents an exceptional opportunity to acquire a well-located, professionally maintained multifamily asset with measurable
upside in one of Los Angeles’ most resilient and supply-constrained rental markets. Its Studio City address, tenant-demand fundamentals, and clear
value-add potential make it ideal for investors seeking both stability and growth
Angeles’ most consistently high-demand rental submarkets. Properties in this location are rarely available, especially those with over 30% renovated
units and still significant upside in the other units.
Strategically positioned just north of Ventura Boulevard, the property benefits from immediate proximity to Studio City’s premier dining, retail,
and lifestyle amenities. The area draws a stable, high-quality tenant base of entertainment professionals, young creatives, executives, and longterm residents seeking the neighborhood’s blend of walkability, safety, and convenience. Studio City consistently ranks among the highest-earning
submarkets in the Valley, supporting premium rents and reduced turnover.
The asset also offers rapid access to the 101 Freeway, connecting tenants to major employment hubs—including Hollywood, Burbank, Universal City,
and the broader San Fernando Valley—within minutes. This connectivity continues to support low vacancy rates and strong long-term rent growth
in the submarket.
12070 Woodbridge St. represents an exceptional opportunity to acquire a well-located, professionally maintained multifamily asset with measurable
upside in one of Los Angeles’ most resilient and supply-constrained rental markets. Its Studio City address, tenant-demand fundamentals, and clear
value-add potential make it ideal for investors seeking both stability and growth
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
350 764 $
|
32,42 $
|
| Autres revenus |
11 461 $
|
1,06 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
10 523 $
|
0,97 $
|
| Revenu brut effectif |
351 701 $
|
32,50 $
|
| Taxes |
57 882 $
|
5,35 $
|
| Dépenses d’exploitation |
90 536 $
|
8,37 $
|
| Total des dépenses |
148 417 $
|
13,72 $
|
| Revenu net d’exploitation |
203 284 $
|
18,79 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 350 764 $ |
| Annuel par pi² | 32,42 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 461 $ |
| Annuel par pi² | 1,06 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 523 $ |
| Annuel par pi² | 0,97 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 351 701 $ |
| Annuel par pi² | 32,50 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 882 $ |
| Annuel par pi² | 5,35 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 90 536 $ |
| Annuel par pi² | 8,37 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 148 417 $ |
| Annuel par pi² | 13,72 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 203 284 $ |
| Annuel par pi² | 18,79 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 823 490 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 401 957 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,22 AC |
| Taux de capitalisation | 4,21% | Taille du bâtiment | 10 821 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.32 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - Résidentiel | ||
| Prix | 4 823 490 $ CAD |
| Prix par unité | 401 957 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,21% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.32 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 10 821 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - Résidentiel |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
- Salle de bain privée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 2 230 $ CAD | - |
| 1+1.5 | 1 | 3 301 $ CAD | - |
| 2+1.5 | 5 | 2 226 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2368-015-034 | Évaluation totale | 3 938 838 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 230 846 $ CAD | Impôts annuels | 57 882 $ CAD (5,35 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 707 992 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2368-015-034
Évaluation du terrain
2 230 846 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 707 992 $ CAD
Évaluation totale
3 938 838 $ CAD
Impôts annuels
57 882 $ CAD (5,35 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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