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First Watch | Absolute NNN Ground Lease 12075 SW 152nd St 5 406 pi² Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33177 7 429 190 $ CAD (1 374,25 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 10-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Established Brand
- Outparcel to Deerwood Town Center | Florida Turnpike | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé de l'annonce
• The tenant just recently signed a brand new 10-year lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• First Watch is the leading Daytime Dining concept serving made-to-order breakfast, brunch and lunch with more than 630+ locations
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• First Watch is the leading Daytime Dining concept serving made-to-order breakfast, brunch and lunch with more than 630+ locations
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 406 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2025
Prix
7 429 190 $ CAD
Prix par pi²
1 374,25 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
352 888 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
67 places (12,39 places par 1 000 pi² loué)
Façade
86’ sur SW 152nd St
Commodités
- Restaurant
- Affichage
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-5924-005-0035 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 355 343 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-5924-005-0035
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 355 343 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
First Watch | Absolute NNN Ground Lease | 12075 SW 152nd St
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