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Aberdeen Pavillion 1208 Highway 34 1 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Matawan, NJ 07747
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Faits saillants
- 1ST MONTH FREE!!!
- Versatile Spaces with Build-Out Potential
- Dense Residential Surroundings with Strong Consumer Base
- Established Tenant Mix Driving Consistent Foot Traffic
- High-traffic Area + Ample Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 1 150 pi² | Négociable | 30,74 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 35 348 $ CAD/an 2 946 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 13
?? 1ST MONTH FREE!!! ?? Prime 1,150 SF Commercial Space for Lease in Vibrant Mixed-Use Shopping Center! Call/text Rudolf (917) 434-5000 Discover the perfect space for your business in a high-traffic, dynamic shopping center with a built-in customer base! This 1,150 square-foot unit is move-in ready with open-concept space and modern finishes. What truly sets this space apart is the ample on-site parking, making it an ideal choice for companies that operate a fleet of vehicles—whether for service calls, deliveries, or team transportation. Located in a bustling retail hub, this versatile space is perfect for: Contractors & Trades – Plumbing, HVAC, electrical, or general contracting companies Home Services – Cleaning services, pest control, landscaping, or restoration companies Logistics & Delivery – Courier services, wholesale distributors, or specialty delivery companies Transportation & Shuttle Providers – Medical transport, rideshare fleet operators, or local shuttle services Maintenance & Repair Services – Appliance repair, auto glass replacement, or mobile mechanic businesses Showrooms - By appointment showrooms With strong foot traffic, excellent visibility, and abundant parking for staff and vehicles, this is a prime opportunity to establish and grow your business in a thriving community. Don’t miss out—schedule a tour today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aberdeen Pavilion Management Office
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- Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aberdeen Pavilion Management Office | - | 1 | - |
| Bagel Hut | Restaurant | 1 | - |
| Cutting Edge | - | 1 | - |
| Douglas VIP Services | - | 1 | - |
| Kiki's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Magic Fingers | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 150 pi² | Superficie commerciale brute | 32 888 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 32 888 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 6,08/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Visibilité de l'autoroute
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Rudolf Samandarov
Aberdeen Pavillion | 1208 Highway 34
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