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1208 Hull Street 1208 Hull St 1 875 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Richmond, VA 23224
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Faits saillants
- Entièrement rénové, emplacement à la façade du magasin à haute visibilité
- Accès au transport en commun
- Manchester axé sur les piétons
- High-Traffic Hull St Corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 875 pi² | Négociable | 17,85 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 33 466 $ CAD/an 2 789 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1ST FLOOR glass-front, 1875sf office, retail consisting of reception area and 6 small to medium rooms with bathrooms and sinks. Floorplan: reception/retail 19x16, 2 rooms w/door: 13x15 and 14x9, kitchen 12x6, hallway w/3 rooms: 10x14,10x6.5,10x6.5, 2 half baths, rear exit to parking in rear. Apr. 18,000VPD Owner prefers office/service uses to avoid noise per 2nd fl tenants. Join Dogtown Brewing, Hot Diggity Donuts, The Butterbean Market and Cafe' and many other businesses and apartments on the 1200 block of Hull St. Rent, Tax, Ins $2,250/mon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bureaux de Manchester
- Marcher jusqu'aux restaurants et magasins à proximité
- près du centre-ville
- Entièrement rénové
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² | Superficie commerciale brute | 4 642 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1892 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 642 pi² |
| Année de construction | 1892 |
À propos de la propriété
LE 1ER ÉTAGE 2700pi2 comprend une façade vitrée, un espace de vente au détail et/ou de réception et 6 petites et moyennes chambres avec salles de bains et lavabos. Il y a un appartement efficace avec une cuisine et une salle de bain à l'arrière. Plan : réception/commerce 19x16, 2 pièces avec porte : 13x15 et 14x9, cuisine 12x6, couloir avec 3 pièces : 10x14,10x6,5,10x6,5, 2 demi-salles de bain (non ADA), apt efficacité w/lr : 10x12, cuisine 9x12, salle à manger 14x9, sortie arrière pour parking à l'arrière. 18 000 avr. Le propriétaire préfère utiliser des bureaux ou des services pour éviter le bruit par locataire du 2e étage. Rejoignez Dogtown Brewing, Hot Diggity Donuts, The Butterbean Market and Cafe' et bien d'autres entreprises et appartements sur le bloc 1200 de Hull St.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1208 Hull Street | 1208 Hull St
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