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North Country Commons 1208 Route 146 4 900–42 707 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clifton Park, NY 12065
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FAITS SAILLANTS
- Circulation et visibilité élevées
- Beaucoup de places de stationnement
- Le parc Clifton est l'une des plus grandes régions en croissance du district de la capitale.
- New facade
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 8 750 pi² | 16’ - 18’ | 5-10 ans | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 144 788 $ CAD/an 12 066 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 6 000 pi² | - | 5-10 ans | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 115 830 $ CAD/an 9 653 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 4 900 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 14 040 pi² | - | Négociable | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 251 682 $ CAD/an 20 974 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 9 017 pi² | - | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 174 073 $ CAD/an 14 506 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1208 Route 146 - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 16’ - 18’
1208 Route 146 - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1208 Route 146 - 1er étage
Retail pad site opportunities up to 4,900 square feet and drive thru available. Build to suit or ground lease, rent determined by Landlord work. Strong neighborhood demographics and traffic count of 14,455 ADT.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace partiellement démoli
1208 Route 146 - 1er étage
Previously a Gymnasium
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1208 Route 146 - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Clifton Park Bottle & Can
- Détaillant
- -
- -
- Cloud 9 Smokeshop
- Détaillant
- -
- -
- Dogtopia
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Flipside Gaming
- Détaillant
- -
- -
- Goldfish Swim School
- Entraînement physique
- 226
- National
- Ocean State Job Lot
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Clifton Park Bottle & Can | Détaillant | - | - |
| Cloud 9 Smokeshop | Détaillant | - | - |
| Dogtopia | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Flipside Gaming | Détaillant | - | - |
| Goldfish Swim School | Entraînement physique | 226 | National |
| Ocean State Job Lot | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 42 707 pi² | Façade | 919’ le Rt. 146 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 121 850 pi² |
| Stationnement | 400 places | Superficie totale du terrain | 33,00 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 42 707 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 400 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 919’ le Rt. 146 |
| Superficie commerciale brute | 121 850 pi² |
| Superficie totale du terrain | 33,00 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de 121 000 pi2 avec plusieurs espaces disponibles à la location. Places disponibles : 8 750 SF @ 6,50 $/SF | 6 000 SF @ 16 $/SF | 3 056 SF @ 16 $/SF | 2 800 SF @ 16 $/SF | 1 340 PI2 @ 7,50/SF. Excellente visibilité et stationnement suffisant. Les locataires comprennent un terrain d'emploi Ocean State, Pioneer Bank, Goldfish Swim School, Dogtopia, Clifton Park Beverage Center, House Party, Clifton Park Bottle & Can, Flipside Gaming et Cloud Nine Smokeshop. Il y a aussi 3 emplacements de vente au détail pouvant atteindre 4 900 pieds carrés et un drive-thru. Construire sur mesure ou bail foncier, loyer déterminé par les travaux du propriétaire. Forte démographie des quartiers et nombre de trafic de 14 455 ADT.
- Accès 24 heures
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Country Commons | 1208 Route 146
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