Votre courriel a été envoyé.
Decatur Plaza 1208 S FM 51 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Decatur, TX 76234
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Ancre d'ombre Lowe's Market.
- Visibilité FM 51.
- Situé près d'une épicerie, de restaurants, d'une station-service, d'immeubles de vente au détail et de Walmart.
- Forte combinaison de détaillants locataires.
- Stationnement achalandé avec circulation routière.
- L'énergie triphasée et le gaz naturel disponibles pour les bâtiments.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste H | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1208 S FM 51 - 1er étage - ste H
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Great for retail or carry-out restaurant.
- 2,000 sf of open layout space.
- Expansive storefront, nearly 40'.
- Includes one restroom and one storage closet.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Decatur Plaza
- Little Caesars
- MetroPCS
- Pro-Cuts
- Sally Beauty
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 27 212 pi² |
| Stationnement | 160 places | Superficie totale du terrain | 1,23 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 160 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 27 212 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,23 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Decatur Plaza est un édifice de 10 000 pieds carrés situé dans le corridor de vente au détail de Decatur. L'édifice est adjacent au marché Lowe et visible du FM 51. Le stationnement adjacent est utilisé comme une « voie » vers le stationnement Walmart. Propriété située près d'une épicerie, de restaurants, d'une station-service, d'immeubles de vente au détail et de Walmart. La composition des locataires comprend le commerce de détail, les services personnels et les restaurants de restauration rapide. L'édifice dispose d'électricité triphasée, de gaz naturel et d'aqueduc et d'égout de la ville. La propriété est zonée C-2 (Touroghfare Business) et a été récemment mise en plate-forme.
- Climatisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Decatur Plaza | 1208 S FM 51
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.