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Tractor Supply - Owensville, MO 1208 W Highway 28 37 895 pi² Commerce de détail Immeuble Owensville, MO 65066 2 671 160 $ CAD (70,49 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strong Commitment from Tenant
- Proven & Reported Sales
- Corporate Guaranty
- Attractive Lease Fundamentals
- Minimal Landlord Responsibilities
Résumé de l'annonce
5.97 acres and is positioned with excellent frontage along Highway 28, the major roadway into downtown Owensville. The offering is complemented by a strong-performing
location for the store, with 2023 reported sales of $4.3M, equating to a 2.8% Rent-to-Sales ratio. Located at 1208 Highway 28, Tractor Supply has been operating at this location for over seventeen years. The initial 10-year lease was signed in 2007 and rent commenced in February 2008. Tractor Supply extended their base term by ten years in 2017 and recently extended their base term again by 10 years, providing them with term through January 2038. Tractor Supply is currently paying $122,211 and features
a 5% rent increase in January 2030 with 10% rent increases every 5 years thereafter.
Faits sur la propriété
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Détaillant
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Depuis 1938, Tractor Supply Company se passionne pour répondre aux besoins des agriculteurs récréatifs, des éleveurs, des propriétaires, des jardiniers, des amateurs d'animaux de compagnie et de tous ceux qui aiment vivre ici. Tractor Supply est le plus grand détaillant de mode de vie rural aux États-Unis. Les membres de l'équipe de l'entreprise sont connus pour offrir un service légendaire et aider les clients à poursuivre leurs passions, qu'il s'agisse d'être plus près de la terre, de prendre soin des animaux ou de vivre un style de vie pratique et bricolé. En magasin et en ligne, Tractor Supply fournit aux clients ce dont ils ont besoin — à tout moment, n'importe où et de la manière qu'ils choisissent, aux prix bas qu'ils méritent.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-9.0-31-000-000-009.010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 345 508 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
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David Hoppe -
Eric Suffoletto -
Danny Griffin -
Ben Olmstead -
Kendra Doherty -
Connor Kuchman -
Atlantic Capital Partners
Présenté par
Tractor Supply - Owensville, MO | 1208 W Highway 28
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