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Marketplace at Tech Center 12080 Jefferson Ave 1 300–9 344 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newport News, VA 23606
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FAITS SAILLANTS
- On y trouve de nombreux magasins uniques sur la péninsule, y compris Whole Foods, PF Chang's, BJ's Brewhouse, Cafe Rio, DSW et plus encore.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 17 | 1 300 pi² | Négociable | 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 51 986 $ CAD/an 4 332 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 24 | 3 000 pi² | 5-10 ans | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 186 156 $ CAD/an 15 513 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 31 | 1 446 pi² | 5-10 ans | 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 57 824 $ CAD/an 4 819 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 32 | 1 448 pi² | 5-10 ans | 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 57 904 $ CAD/an 4 825 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 33 | 2 150 pi² | 5-10 ans | 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 85 976 $ CAD/an 7 165 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12080 Jefferson Ave - 1er étage - ste 17
Anchored by Whole Foods, Ulta, DSW, P.F. Chang’s
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Retailers benefit from proximity to major anchors
12080 Jefferson Ave - 1er étage - ste 24
Beautifully built out fast casual restaurant. Patios surround the space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Grande visibilité et grand terrain de stationnement.
12090 Jefferson Ave - 1er étage - ste 31
Can be combined with suites 32 and 33
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 044 pi² d’espace adjacent.
12090 Jefferson Ave - 1er étage - ste 32
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 044 pi² d’espace adjacent.
12090 Jefferson Ave - 1er étage - ste 33
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 044 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- DSW
- PF Changs
- ULTA Beauty
- Whole Foods
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
230 000 pc de locaux de vente au détail et jusqu'à 30 000 pc de locaux à bureaux spécialisés. Environ 250 unités résidentielles et un club de conditionnement physique de classe A. Plus de 300 000 personnes à moins de 15 minutes de route. Situé à l'intersection la plus achalandée de Newport News, en Virginie, avec plus de 100 000 véhicules circulant sur le site chaque jour. Entouré de 3,5 millions de pieds carrés de locaux à bureaux.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marketplace at Tech Center | 12080 Jefferson Ave
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