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Penman Plaza 1209-1227 Atlantic Blvd 22 284 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Neptune Beach, FL 32266
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Premier location on Atlantic Boulevard with 37,500 AADT
- Strong co-tenancy with Aldi, Ace Hardware, and Tire Kingdom
- Excellent visibility and access at a signalized intersection
- Situated in affluent beachside communities near Jacksonville
- High-income trade area with household incomes near $150K
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 22 284 pi² | 17’4” - 21’5” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
22,284 SF anchor box available for sublease Located at the signalized intersection of Atlantic Blvd and Penman Rd in Neptune Beach Co-tenants include Aldi, Ace Hardware, Tire Kingdom, Vystar Credit Union and What-A-Burger Situated adjacent to the affluent beachside communities of Jacksonville with Average Household Incomes of ~$150K within a 1 mi radius Traffic Counts: Atlantic Blvd - 37,500 AADT; Penman Rd -6,100 AADT
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 17’4” - 21’5”
- Penman Plaza on Atlantic Blvd.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Art Of Jem
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Color Boxx Hair Studio
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- My Salon Suite
- Salon / Barbier / Spa
- 405
- International
- Queen D Wax
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Sally Brewster Salon Services Neptune Beach
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Winn-Dixie
- Autres détaillants
- 513
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Art Of Jem | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Color Boxx Hair Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| My Salon Suite | Salon / Barbier / Spa | 405 | International |
| Queen D Wax | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Sally Brewster Salon Services Neptune Beach | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Winn-Dixie | Autres détaillants | 513 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 284 pi² | Superficie totale du terrain | 8,45 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1962/1995 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 52 940 pi² |
| Superficie totale disponible | 22 284 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 52 940 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,45 AC |
| Année de construction/rénovation | 1962/1995 |
| Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This property is strategically positioned in Penman Plaza along Atlantic Boulevard, one of Jacksonville’s most heavily traveled east-west corridors with 37,500 AADT, providing direct access to the Beaches. Located at the signalized intersection of Atlantic Blvd and Penman Rd, the site benefits from exceptional visibility and connectivity to affluent coastal communities, where average household incomes approach $150,000 within a one-mile radius. The surrounding trade area is robust, with a population of over 303,000 within 10 miles and a daytime population exceeding 316,000, ensuring strong demand for retail and service offerings. The property is part of a vibrant retail hub anchored by national brands such as Aldi, Ace Hardware, Tire Kingdom, VyStar Credit Union, and What-A-Burger. Nearby amenities include LA Fitness, Publix, and numerous dining and service options, creating a dynamic environment that attracts both local residents and beach visitors. This location offers retailers a rare opportunity to capitalize on high traffic, affluent demographics, and strong co-tenancy in one of Jacksonville’s most desirable submarkets.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Penman Plaza | 1209-1227 Atlantic Blvd
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