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Knox Mall Shopping Center 1209-1319 S Heaton St 85 406 pi² 98% Loué Commerce de détail Immeuble Knox, IN 46534 7 382 382 $ CAD (86,44 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Anchored By Tractor Supply Company, Family Dollar And Five Star Marketplace
- Surrounded By Various Local, Regional And National Retailers
- Community-Essential Retail Shopping Center
- Five Star Marketplace Is The Major Grocery Serving The Regions & Has Been Operating At This Site For 50 Years
- Anchor Tenants Operate Under Triple-Net Leases
- Located Along Main Retail Corridor That Experiences Approximately 13,000 Vehicles Per Day
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property is 97% occupied and anchored by Five Star Grocery Marketplace (50+ yrs occupancy), Tractor Supply Company (recent long-term renewal) and Family Dollar alongside additional local retailers and service providers. The anchor tenants occupy their spaces under NNN (triple-net) leases, ensuring predictable cash flow and minimal landlord responsibility for property expenses. The remaining in-line tenants provide additional income stability while serving the everyday needs of Knox residents. Positioned on a prime retail corridor, Knox Mall Shopping Center benefits from high visibility, excellent access, and proximity to complementary commercial activity, making it a dominant shopping destination for the local and regional residents of Starke County.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
- Five Star Of Knox
- Détaillant
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En mettant en relation les meilleures organisations avec les meilleures personnes, Integrity Trade Services, LLC, fournit le plus haut niveau de dotation en personnel et des solutions d'affaires sur mesure à chaque client qu'elle sert. En tant que point de contact unique pour les employés et les entreprises, ils gèrent de manière transparente tous les aspects de la dotation et de l'emploi pour répondre aux besoins uniques de chaque demande.
- Magnum Value Properties, LLC
- Immobilier
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Depuis 1938, Tractor Supply Company se passionne pour répondre aux besoins des agriculteurs récréatifs, des éleveurs, des propriétaires, des jardiniers, des amateurs d'animaux de compagnie et de tous ceux qui aiment vivre ici. Tractor Supply est le plus grand détaillant de mode de vie rural aux États-Unis. Les membres de l'équipe de l'entreprise sont connus pour offrir un service légendaire et aider les clients à poursuivre leurs passions, qu'il s'agisse d'être plus près de la terre, de prendre soin des animaux ou de vivre un style de vie pratique et bricolé. En magasin et en ligne, Tractor Supply fournit aux clients ce dont ils ont besoin — à tout moment, n'importe où et de la manière qu'ils choisissent, aux prix bas qu'ils méritent.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Détaillant | - | - | - | - | |
| Five Star Of Knox | Détaillant | - | - | - | - | |
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Services administratifs et de soutien | - | - | - | - | |
| Magnum Value Properties, LLC | Immobilier | - | - | - | - | |
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Détaillant | - | 8,26 $ CAD | Loyer hypernet | Mai 2026 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 75-06-27-202-005.400-004 | Évaluation des bâtiments | 1 168 135 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 562 634 $ CAD | Évaluation totale | 1 730 769 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Knox Mall Shopping Center | 1209-1319 S Heaton St
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