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1209 40th Ave - Long Island CIty Development Site Lot • Résidentiel • 0,06 Acres • 2 087 867 $ CAD • Long Island City, NY 11101
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Faits saillants de l'investissement
- 3 Blocks to Queensborough Bridge
Résumé de l'annonce
Address: 12-09 40th Ave, LIC, NY, 11101
Block: 00472. Lot 0625
Property Video: https://youtu.be/Xz_f4TQqXyk
Lot Size: 25 x 99.33
Zoning: R6, C1-3
Can Build minimum 5,500 SF
Currently 2 commercial stores combined 25 x 55 Building size.
For more info contact exclusive broker:
*The Victor Weinberger Team at Re/Max Team, Inc
*917-806-7040 (cell)
*917-591-8000 (eFax)
*718-429-4400 (office)
*E-mail: VWremax@gmail.com
*Web: http://www.VictorWeinberger.com
*140,000+ agents / 8,000+ offices / 110+ countries
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
83 570 $
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1 471 309,89 $
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
27 857 $
|
490 436,63 $
|
| Revenu net d’exploitation |
55 714 $
|
980 873,26 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 570 $ |
| Annuel par AC | 1 471 309,89 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 857 $ |
| Annuel par AC | 490 436,63 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 714 $ |
| Annuel par AC | 980 873,26 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 087 867 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du lot | 0,06 AC |
| Nombre de lots | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | R6, C1-3 - R6, C1-3. | ||
| Prix | 2 087 867 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,06 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R6, C1-3 - R6, C1-3. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 087 867 $ CAD | Taille du lot | 0,06 AC |
| Prix par AC | 36 776 354,57 $ CAD |
| Prix | 2 087 867 $ CAD |
| Prix par AC | 36 776 354,57 $ CAD |
| Taille du lot | 0,06 AC |
Address: 12-09 40th Ave, LIC, NY, 11101 00472-0625 Lot Size: 25 x 99.33 (2,475 SF) Zoning: R6, C1-3 Can Build minimum 5,500 SF Currently 2 commercial stores combined 25 x 55 Building size.
Description
For Sale an excellent location Mixed Used Development Site: Address: 12-09 40th Ave, LIC, NY, 11101 00472-0625 Property Video: https://youtu.be/Xz_f4TQqXyk Lot Size: 25 x 99.33 Zoning: R6, C1-3 Can Build minimum 5,500 SF Currently 2 commercial stores combined 25 x 55 Building size. For more info contact exclusive broker: *The Victor Weinberger Team at Re/Max Team, Inc *917-806-7040 (cell) *917-591-8000 (eFax) *718-429-4400 (office) *E-mail: VWremax@gmail.com *Web: http://www.VictorWeinberger.com *140,000+ agents / 8,000+ offices / 110+ countries
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00472-0625 | Évaluation des bâtiments | 111 316 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 93 390 $ CAD | Évaluation totale | 204 706 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1209 40th Ave - Long Island CIty Development Site
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