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1209 E Holiday St - Commercial Land | National and Holiday Lot • Terrain commercial • 5,52 Acres • 5 723 272 $ CAD • Springfield, MO 65804

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime 5.52-Acre Development Opportunity in a High-Demand Location. Strategically positioned between S. National Ave and Twin Oaks Country Club, this premier 5.52-acre property sits at the NW corner of National Ave and Holiday St. With GR (General Retail) zoning and Conditional Overlay District No. 104 under the Springfield Land Development Code Section 36-306, this site offers exceptional development potential. Zoning Highlights: Retail & Restaurant: Up to 11,500 SF Office Space: Up to 69,000 SF Multifamily: Up to 40 units per acre (Total: 220 units) This property is an ideal candidate for a vibrant mixed-use development, featuring retail, restaurants, and office space on the ground level with luxury apartments, condominiums, or a 55+ active living community above. Don't miss this rare opportunity to invest in one of Springfield's most sought-after locations! 305 Parking Spaces available within site plan on the Marketing Packet on Page #7.

1209 E Holiday St Marketing Packet

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 723 272 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,52 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	COD - Commercial

Prix	5 723 272 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte
Taille totale du lot	5,52 AC
Zonage	COD - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	5 723 272 $ CAD	Taille du lot	5,52 AC
Prix par AC	1 036 824,67 $ CAD

Prix	5 723 272 $ CAD
Prix par AC	1 036 824,67 $ CAD
Taille du lot	5,52 AC

Prime 5.52-Acre Development Opportunity in a High-Demand Location. Sits at the NW corner of National Ave and Holiday St with GR (General Retail) zoning. Retail & Restaurant: Up to 11,500 SF Office Space: Up to 69,000 SF Multifamily 40 units per acre.

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