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+/- 20,000 SF Warehouse, Tuscaloosa, AL 1209 James I Harrison Jr Pky E 20 000 pi² Industriel Immeuble Tuscaloosa, AL 35405 3 447 325 $ CAD (172,37 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Entrepôt clé en main avec bureau (4 chacun), salle d'exposition (+/- 2 700 pieds 2) et espace d'entreposage (+/- 15 000 pieds 2)
L'immeuble a un quai de chargement couvert à 3 baies avec niveleurs, 2 portes enroulables, 20 pi de dégagement au centre

Située sur +/- 2,2 acres, la propriété est clôturée avec portail automatique. Stationnement pour 22 voitures à l'extérieur de la clôture.
À vendre ou à louer. Le taux de location est de 11 $/sf.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

À vendre ou à louer : Entrepôt clé en main sur l'I-59. L'installation a tout ce qu'il faut, y compris : bureau (4 chacun), salle d'exposition (+/-2 700 pieds pieds 2) et espace d'entrepôt (+/- 15 000 pieds 2). Située sur +/- 2,2 acres, la propriété est clôturée avec portail automatique. Stationnement pour 22 voitures à l'extérieur de la clôture. L'immeuble est doté d'un quai de chargement couvert à 3 baies avec niveleurs, de 2 portes enroulables et d'un espace de 20 pi au centre. Très visible à partir de l'I-59, ce qui permet un accès facile à l'installation ainsi que de la publicité précieuse ! Le taux de location est de 11 $/sf.

1209 James I. Harrison Jr. Pkwy. E.- FLYER

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 447 325 $ CAD	Taille du lot	2,20 AC
Prix par pi²	172,37 $ CAD	Aire du bâtiment louable	20 000 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	2014
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IL - Quartier des phares industriels

Prix	3 447 325 $ CAD
Prix par pi²	172,37 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,20 AC
Aire du bâtiment louable	20 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2014
Location	Unique
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IL - Quartier des phares industriels