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1209 Lisle Plz 833–2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lisle, IL 60532
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Faits saillants
- Prime 2,500 SF commercial building in the heart of Downtown Lisle
- Steps from the Metra train station and directly across from the bowling alley
- Outstanding Route 53 visibility with heavy traffic counts
- Interior extensively renovated with a restaurant-ready layout
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 834 pi² | Négociable | 39,21 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 32 697 $ CAD/an 2 725 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage | 833 pi² | Négociable | 39,21 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 32 658 $ CAD/an 2 722 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 3e étage | 833 pi² | Négociable | 39,21 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 32 658 $ CAD/an 2 722 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Downtown Lisle! Prime 2,500 SF commercial building, former restaurant, on Route 53 in the heart of the Lisle Business District. Exceptional visibility with high traffic counts, directly across from the bowling alley and just a short walk to/from the Metra train station. Interior has undergone an extensive renovation-nearly complete-with current build out for restaurant use. However, the flexible B-3 zoning opens the door to a wide range of business possibilities. Features include a 40-50 car parking lot, large new outdoor deck, and excellent proximity to I-88 and I-355 for easy access. ENDLESS POTENTIAL: Bar, Restaurant, Cafe, Retail Shop, Office, CBD, Cigar Lounge, Salon, or many other uses. Also available for lease.
- Partiellement construit comme Établissement de boissons
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 500 pi² d’espace adjacent.
2e étage
Downtown Lisle! Prime 2,500 SF commercial building, former restaurant, on Route 53 in the heart of the Lisle Business District. Exceptional visibility with high traffic counts, directly across from the bowling alley and just a short walk to/from the Metra train station. Interior has undergone an extensive renovation-nearly complete-with current build out for restaurant use. However, the flexible B-3 zoning opens the door to a wide range of business possibilities. Features include a 40-50 car parking lot, large new outdoor deck, and excellent proximity to I-88 and I-355 for easy access. ENDLESS POTENTIAL: Bar, Restaurant, Cafe, Retail Shop, Office, CBD, Cigar Lounge, Salon, or many other uses. Also available for lease.
- Partiellement construit comme Établissement de boissons
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 500 pi² d’espace adjacent.
3e étage
Downtown Lisle! Prime 2,500 SF commercial building, former restaurant, on Route 53 in the heart of the Lisle Business District. Exceptional visibility with high traffic counts, directly across from the bowling alley and just a short walk to/from the Metra train station. Interior has undergone an extensive renovation-nearly complete-with current build out for restaurant use. However, the flexible B-3 zoning opens the door to a wide range of business possibilities. Features include a 40-50 car parking lot, large new outdoor deck, and excellent proximity to I-88 and I-355 for easy access. ENDLESS POTENTIAL: Bar, Restaurant, Cafe, Retail Shop, Office, CBD, Cigar Lounge, Salon, or many other uses. Also available for lease.
- Partiellement construit comme Établissement de boissons
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 500 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Bar | Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Train de banlieue
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
M Property Group LLC
1209 Lisle Plz
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