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1209 N Day Miar Rd Lot • Terrain commercial • 3,89 Acres • 2 351 763 $ CAD • Mansfield, TX 76063

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Circulation intense pour les déplacements quotidiens à partir des quartiers environnants et pour accéder à l'école.
Tous les services publics sur place pour votre développement

Propriété défrichée à 75 %, surélevée et nivelée et prête pour la construction.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Belle propriété de développement nichée au cœur de grands quartiers résidentiels et écoles et à proximité de l'autoroute 360 pour faciliter les déplacements domicile-travail. Cette propriété a une conception actuelle de 4 bâtiments qui ont été approuvés par la Ville de Mansfield et l'un des bâtiments entièrement conçu et prêt à construire avec vérification des plans à jour. Le terrain compte environ 3 acres qui ont été défrichés et surélevés à la hauteur de la plate-forme et prêts à être construits. Les quatre bâtiments conçus devaient être : un gymnase et un bar à smoothies, un centre de 6 portes pour diverses entreprises d'alimentation et de services (café, beignes, pizzas, nettoyants, sandwicherie, salon de manucure, etc.), un immeuble de bureaux pouvant accueillir 4 places et une garderie. La ville a récemment amélioré le drainage et créé le système de rétention sur le site requis pour les bâtiments. Il y a actuellement une maison sur la propriété qui est louée, mais qui devrait être démolie avec la construction. Propriété vendue à la valeur du lot. Faites de cet investissement votre rêve.

Site Plan

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 351 763 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Lave-auto Garderie Pharmacie Restauration rapide Parc de bureaux Développement d’unités planifié Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,89 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	C-2

Prix	2 351 763 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Lave-auto Garderie Pharmacie Restauration rapide Parc de bureaux Développement d’unités planifié Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	3,89 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	C-2

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 351 763 $ CAD	Taille du lot	3,89 AC
Prix par AC	604 255,63 $ CAD

Prix	2 351 763 $ CAD
Prix par AC	604 255,63 $ CAD
Taille du lot	3,89 AC

Terrain Great Corner entouré de quartiers résidentiels et adjacent à l'école intermédiaire. Étang de détention intégré à la propriété avec le fossé de drainage de la ville et la modernisation de la route.

DESCRIPTION

Cette propriété était un pâturage et une ferme dans le passé, la maison de ferme est toujours sur la propriété et est louée jusqu'à ce qu'une entente d'achat soit conclue. La maison et la grange devraient être démolies pour développer la propriété. C'est un excellent endroit pour le développement. L'entrepreneur de la route a fait un excellent travail en remplissant et en nivelant la propriété jusqu'à l'étang de retenue qui longe le chemin Day Miar. Ce drainage est un bel ajout à la propriété, car il comprend des trottoirs et des rails de clôture carrés peints le long de Day Miar. Ce fossé de drainage sert de bassin de rétention pour cette propriété. Les dessins ont été présentés au conseil municipal et approuvés pour la construction il y a quelques années. Certains ajustements aux dessins peuvent être nécessaires en raison des conditions « telles que construites ».

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