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1209 N Wilmington Blvd - A 5-Unit Apartment 5 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 362 765 $ CAD à un 3,91% taux de capitalisation Wilmington, CA 90744
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Faits saillants de l'investissement
- $222 Per SQFT
- In-Unit Laundry, Ideal for Possible Owner/User
- Off-Street Parking For Each Unit
- All Spacious 2 Bedrooms
- One Townhome-Style Unit
- Close to 110 Freeway & L.A. Harbor College
Résumé de l'annonce
Priced at $990,000 ($222 Per SQFT), this 5-unit building features very spacious 2-bedrooms with tenant coveted in-unit laundry. One of the units is a townhome-style apartment with 1.5 baths, ideal for an owner/user. The property features separate gas & electric meters, helping keep utility expenses lower. Each unit has a dedicated parking space. The building is fully occupied with below market rents, upon turnover an new owner can raise rents +/-60%, in total. Future vacant units should have a rental advantage due to their size, laundry capability, and high visibility along Wilmington Blvd.
Strategically located just a half-mile from the 110 Freeway, this building offers rapid access to the greater Los Angeles region. It features a convenient commute for a local workforce and is a short drive from the Port of Los Angeles and the Port of Long Beach. Additionally, the property is situated only 0.75 miles from Los Angeles Harbor College.
Strategically located just a half-mile from the 110 Freeway, this building offers rapid access to the greater Los Angeles region. It features a convenient commute for a local workforce and is a short drive from the Port of Los Angeles and the Port of Long Beach. Additionally, the property is situated only 0.75 miles from Los Angeles Harbor College.
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Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
99 407 $
|
22,33 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 971 $
|
1,12 $
|
| Revenu brut effectif |
94 437 $
|
21,21 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
41 124 $
|
9,24 $
|
| Revenu net d’exploitation |
53 313 $
|
11,98 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 407 $ |
| Annuel par pi² | 22,33 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 971 $ |
| Annuel par pi² | 1,12 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 94 437 $ |
| Annuel par pi² | 21,21 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 124 $ |
| Annuel par pi² | 9,24 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 313 $ |
| Annuel par pi² | 11,98 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 1 | 1 893 $ CAD | 990 |
| 2+1 | 4 | 1 596 $ CAD | 810 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7415-013-035 | Évaluation des bâtiments | 520 067 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 553 266 $ CAD | Évaluation totale | 1 073 333 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7415-013-035
Évaluation du terrain
553 266 $ CAD
Évaluation des bâtiments
520 067 $ CAD
Évaluation totale
1 073 333 $ CAD
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1209 N Wilmington Blvd - A 5-Unit Apartment
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