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1209 S Gregg St - Express Texas $1.85M reduced Immeuble de 1 900 pi² • Spécialité • À vendre 2 582 452 $ CAD • Taux de capitalisation 12,97% • Big Spring, TX 79720

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Absentee owner investor
3 Express wash package, can be sold solo locations as well

2024 built turn key operation, fully employee staffed

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Express car wash with land built 2014, BRAND NEW!! Seller cost north of $3.5M, turnkey operation, fully staffed, fully functional express 80' conveyor, 15 vacs, on .48-acre, absentee investor / owner. near Abilene 300 miles an 300 mikes from San Antonio. Great absentee owner business opportunity !! Owner has a total of 3 express washes that can be purchased a package in Texas for $6.6M all with land and fully operational, staffed and functional. 450+ Membership's after opened in 6 months !!!!!
561 memberships with $0 effort and money spent on marketing

Texpress Marketing Flyer $1.85M 1209 Gregg St., Big Spring, Tx 79720 ( 7-24-25) Rev 3 $1.85M ( 8-25-25) RAP

CWB Post Card w calling card ( 4-22-25)

RAP Bio( 3-12-25)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 582 452 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par pi²	1 359,19 $ CAD	Taille du lot	0,48 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	1 900 pi²
Taux de capitalisation	12,97%	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction	2024
Type de propriété	Spécialité	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Station de lavage auto

Prix	2 582 452 $ CAD
Prix par pi²	1 359,19 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	12,97%
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Station de lavage auto
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,48 AC
Taille du bâtiment	1 900 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2024
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

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À PROPOS DE 1209 S GREGG ST , BIG SPRING, TX 79720

Lavage-auto express avec terrain, construit en 2014, COMME NEUF !! Coût initial pour le vendeur supérieur à 3,5 M$. Opération clé en main, entièrement équipée et dotée de personnel, convoyeur express de 80 pieds, 15 aspirateurs, sur un terrain de 0,48 acre. Propriétaire/investisseur absent. Situé près d'Abilene, à environ 300 miles (480 km) de San Antonio. Excellente opportunité d'affaires pour un propriétaire absent !! Le propriétaire possède un total de 3 lavages-auto express qui peuvent être achetés en lot au Texas pour 5,4 M$, incluant les terrains, tous entièrement opérationnels, équipés et dotés de personnel.

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