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Popeyes 1209 W Oak St 2 250 pi² Commerce de détail Immeuble Amite, LA 70422 4 307 999 $ CAD (1 914,67 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Franchisee Guarantee
- Strong Unit-Level Financials
- Rare, 25-Year, Absolute Triple-Net (NNN) Sale-Leaseback
- Strategic Location Adjacent to Walmart
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Popeyes located at 1209 W Oak St, Amite, LA 70422. The site consists of roughly 2,250 rentable square feet of building space on an estimated 0.69-acre parcel of land. This Popeyes is subject to a 25-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $179,060 and has scheduled increases of 1.75% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
4 307 999 $ CAD
Prix par pi²
1 914,67 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
247 710 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,69 AC
Zone de développement économique
Oui
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06149421 | Évaluation des bâtiments | 33 098 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 844 $ CAD | Évaluation totale | 55 941 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06149421
Évaluation du terrain
22 844 $ CAD
Évaluation des bâtiments
33 098 $ CAD
Évaluation totale
55 941 $ CAD
1 de 4
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Présenté par
Popeyes | 1209 W Oak St
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