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Front Building 12090 Metro Pky 22 800 pi² Industriel Immeuble Fort Myers, FL 33966 5 948 577 $ CAD (260,90 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • ±22,800 SF industrial showroom/warehouse across two buildings; 5 Exterior Offices, Conference Room and two restrooms; built un 1988
  • New Appraisal, Phase 1, Updated Survey and Updated Title
  • Fenced Yard, Easy Access
  • Direct frontage on Metro Parkway for strong signage and exposure on an Oversided Lot
  • 2 (14 x 12) roll up doors; 1 (10 x 10) roll up door; 1 (14 x 12) roll up door with landing pad and dock high with leveler
  • Two LP Tanks (1-1,00 gallon and 1- 500 gallon); 3 phase 600 amp Power

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Positioned along the highly traveled Metro Parkway corridor, 12090 Metro Parkway offers an exceptional owner-user or investor opportunity. Built in 1988 and comprising approximately 22,800± SF, the property features prominent frontage for branding and visibility and is zoned IL (Light Industrial) within Lee County well-suited for distribution, service, light manufacturing, and showroom uses. The site includes two buildings with integrated showroom/office and warehouse areas, creating a flexible layout for operations, display, and storage.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 5 948 577 $ CAD
Prix par pi² 260,90 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Salle d’exposition (flex)
  • Salle d’exposition
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 2,44 AC
Aire du bâtiment louable 22 800 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1988
Location Unique
Ratio de stationnement 2,15/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 6
Zonage IL - Industriel léger

COMMODITÉS

  • Terrain clôturé
  • Espace d'entreposage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Services de location et de bail
  • -
  • -
  • -

Vous les connaissez peut-être sous leurs deux noms : Grand Rental Station et Taylor Rental. Mais, en fait, ces deux noms forment la plus grande chaîne de location générale volontaire au pays. Et toute la chaîne est une division franchisée de True Value Company, une coopérative de 2 milliards de dollars détenue par ses membres. Ces deux noms possèdent 30 ans d'expérience dans le secteur de la location et le pouvoir d'achat de True Value, l'une des plus grandes coopératives de quincaillerie au pays. Les magasins membres travaillent dans le secteur de la location, de la quincaillerie, du centre d'habitation, du bois d'œuvre, de la pépinière ou du commerce ou de l'industrie. Grand Rental Station et Taylor Rental Centers fournissent aux propriétaires, aux entrepreneurs légers et à la location de matériel et des accessoires pour la vente d'accessoires. True Value s'est engagée à favoriser la croissance, à reconnaître et à répondre aux besoins de ses propriétaires. Cet engagement s'applique à tous les magasins Grand Rental Station et Taylor Rental Center. Bien qu'ils mettent en commun leurs ressources et fonctionnent comme une seule entreprise, les clients continueront de les connaître sous leurs deux noms.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Services de location et de bail - - -
Bike Score®
Très cyclable (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
18-45-25-00-00005.0050
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 440 484 $ CAD
  • ID d’inscription: 38136294

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12090 Metro Pky, Fort Myers, FL 33966

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