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121-127 Warren 14 202 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Trenton, NJ 08608 3 321 416 $ CAD (233,87 $ CAD/pi²) 7,29% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entièrement loué.
- Excellent historique d'entretien
- One elevator
- Locataires sécurisés à long terme : État du New Jersey et State Farm
- Accès incroyablement facile à toutes les principales autoroutes, à proximité des restaurants, des transports en commun et du stationnement.
- Close to restaurants, public transportation, and parking.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À vendre. Ne laissez pas cette propriété commerciale productrice de revenus passer votre portefeuille ! Situé au centre-ville de Trenton avec un taux de plafonnement de 7 % et entièrement loué. Il est situé dans le secteur commercial, gouvernemental et historique. Façade en brique en excellent état à l'angle des rues Warren et Lafayette, dans le même bloc que Starbucks. Trois unités au total, 14 000 pi2 et plus, 1 ascenseur. Accès incroyablement facile à toutes les grandes autoroutes, à proximité des restaurants, des transports en commun et du stationnement. Bureaux spacieux et confortables et bien entretenus (toilettes, salles de conférence). 1 unité au niveau de la rue utilisée pour le commerce de détail. Toutes les inspections, licences, permis, etc. exigés sont à jour. Profitez d'un investissement clé en main qui est prêt à commencer à produire un revenu. Pour des renseignements ou des présentations, appelez Steve Tsao au 610-909-4745 ou envoyez un courriel à steve.tsao@foxroach.com
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
14 202 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
3 321 416 $ CAD
Prix par pi²
233,87 $ CAD
Taux de capitalisation
7,29%
Revenu net d’exploitation
242 288 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,33 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
HIST - District historique
Stationnement
7 places (0,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
41’ sur S Warren St
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-00107-0000-00001 | Évaluation des bâtiments | 1 542 646 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 276 415 $ CAD | Évaluation totale | 1 819 061 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-00107-0000-00001
Évaluation du terrain
276 415 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 542 646 $ CAD
Évaluation totale
1 819 061 $ CAD
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Présenté par
121-127 Warren
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