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Mack on Main 121-129 N Main St 3 487–8 057 pi² d'espace disponible • Mooresville, NC 28115
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié au cœur du centre-ville de Mooresville.
- Rénovation récente avec tous les nouveaux systèmes de bâtiments tout en conservant le caractère historique de l'édifice.
- Parking gratuit abondant à l'avant et à l'arrière.
- À proximité des commerces, des restaurants et des lieux de divertissement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Restaurant/Retail | 4 570 pi² | 14’ - 18’ | 7-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, ste 218/219 | 3 487 pi² | 10’ | 5-10 ans | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 86 479 $ CAD/an 7 207 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Restaurant/Retail
This 4,570 SF shell space is a one of a kind opportunity in the Mooresville-Lake Norman market for a restaurant or retail use featuring exposed brick walls, 18' high ceiling with exposed wooden joists and deck, Main Street frontage, potential outdoor dining area and free parking both in the front and rear. It offers tremendous potential and the opportunity to design your own interior layout. Wet sprinkler system, bathrooms and underground sewer line are in place. Landlord will participate in the upfit and/or provide a tenant allowance.
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 14’ - 18’
- Free parking
- Endless opportunities
2e étage, ste 218/219
This beautiful and unique 2nd floor space has lots of character and features heart pine floors, skylights, exposed brick walls and exposed wooden joists and deck. It's currently in warm shell condition ready to be finished and upfit for the user. New elevator, HVAC system and bathrooms are in place. Ideal for open floor plan office, showroom or a variety of other uses. This space is also perfect for a wellness concept, upscale spa, creative studio, retail, or professional offices. This property delivers the infrastructure and positioning to support most any quieter use.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
- Exposed brick walls
- Open floor plan
- Endless opportunities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 057 pi² | Superficie commerciale brute | 15 906 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1923/2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 057 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 906 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1923/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mack on Main a est un édifice de deux étages vieux de près d'un siècle situé au cœur du centre-ville de Mooresville, en Caroline du Nord. Rénové en 2023 pour offrir un espace de bureau, de vente au détail et de restaurant unique, il est situé entre le Charles Mack Citizens Center et Epic Chophouse, à seulement quelques pas des magasins, des restaurants et des lieux de divertissement. Prime Main Street avec stationnement public à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un nouvel ascenseur pour accéder au 2e étage entièrement rénové, distingue cette propriété de tout autre marché de Mooresville/Lake Norman. La rénovation comprend un nouveau toit, des systèmes de CVC, de la plomberie et des salles de bains, un ascenseur et un système de gicleurs, tout en préservant et en restaurant le caractère historique de l'édifice. La personne clé du 2e étage et les suites de bureau de deux chambres sont dotées de planchers de pin de cœur ; de lumière naturelle dans la plupart des bureaux ; des lanterneaux historiques restaurés, des balais, des portes, des luminaires de maison d'école et des éviers sur piédestal ; toutes les nouvelles salles de bains et systèmes CVC ; salle de repos équipée et Internet sans fil fibre. Un espace chaud de 3 487 SF au 2e étage avec planchers de pin de coeur, lanterneaux, fenêtres abondantes, murs de briques apparentes et solives en bois exposés et terrasse est prêt à être aménagé pour le bureau, la salle d'exposition ou une variété d'autres utilisations. L'espace commercial nouvellement rénové du 535 SF est doté d'un plancher en mosaïque historique et d'un plafond en métal décoratif original, d'un nouveau système de chauffage et de climatisation et d'une nouvelle salle de bains. L'espace brut au niveau du sol de +/- 4 600 pc est une occasion unique en son genre dans le marché Mooresville-Lake Norman pour un restaurant ou un commerce de détail avec murs de briques apparentes, plafond de 18 pi de hauteur avec poutrelles et terrasse en bois exposés, façade sur la rue Main, salle à manger extérieure et stationnement gratuit à l'avant et à l'arrière. Cet espace offre un potentiel extraordinaire et la possibilité de concevoir votre propre aménagement intérieur.
- Restaurant
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Side Mack & Sons LLC
Mack on Main | 121-129 N Main St
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