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Wareham Plaza 121-137 Marion Rd 5 773 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wareham, MA 02571
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Faits saillants
- Wareham Plaza est un centre commercial ancré à l'épicerie stratégiquement situé sur la route 6 achalandée (Marion Road)
- Accès direct des véhicules au corridor commercial de la Route 6 à l'intersection du chemin Gibbs
- Emplacement idéal pour les détaillants, les entreprises de services, les locataires médicaux et les restaurants
- Situé à une entrée signalée
- Les locataires actuels comprennent Shaw's Supermarket, Aubuchon Hardware, Walgreens, Crossfit et plus encore
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 5 773 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
127 Marion Rd - 1er étage - ste 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Wareham Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aubuchon Hardware
- Matériel
- 100
- Régional
- Crossfit
- -
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- -
- Salon Red
- -
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- Shaw's
- Supermarché
- 153
- Régional
- Walgreens
- Détaillant
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- Wareham House Of Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aubuchon Hardware | Matériel | 100 | Régional |
| Crossfit | - | - | - |
| Salon Red | - | - | - |
| Shaw's | Supermarché | 153 | Régional |
| Walgreens | Détaillant | - | - |
| Wareham House Of Pizza | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 773 pi² | Superficie commerciale brute | 108 894 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 25,66 AC |
| Stationnement | 970 places | Année de construction | 1963 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Glenda |
| Superficie totale disponible | 5 773 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 970 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 108 894 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,66 AC |
| Année de construction | 1963 |
| Rues transversales | Glenda |
À propos de la propriété
Wareham Plaza est un centre commercial ancré dans l'épicerie, situé stratégiquement sur la route 6 (route Marion), très fréquentée. Situé à une entrée signalée, le Wareham Plaza offre un accès direct par les véhicules au corridor commercial de la route 6 à l'intersection du chemin Gibbs. Cette route est le principal corridor commercial et de transport qui relie les villes du sud-est du Massachusetts à Cape Cod. Wareham Plaza attire des acheteurs d'une vaste zone commerciale, y compris de riches communautés riveraines. Les locataires actuels comprennent Shaw's Supermarket, Aubuchon Hardware, Walgreens, Salon Red et plus encore. Cette propriété dispose d'un grand stationnement, d'une signalisation sur le pylône et d'une forte visibilité sur la route 6. Ce site serait un endroit idéal pour les détaillants, les entreprises de services, les locataires médicaux et les restaurants.
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Wareham Plaza | 121-137 Marion Rd
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