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121-137 West 5th Street 3 biens • À vendre 7 159 295 $ CAD • Long Beach, CA
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Faits saillants de l'investissement
- Investment and owner/user opportunity for a three-building mixed-use project in Downtown Long Beach (DTLB) at 121-137 West 5th Street.
- Available for purchase as a portfolio or individually, this 17,515-square-foot asset has three (3) commercial and nine (9) residential units.
- Locate business in one of SoCal's most dynamic business districts, offering a thriving business hub of Fortune 500 Companies, start-ups, and retail.
- Enjoy walkability and transit access via connections to the Metro Blue Line, bike-friendly streets, and easy access to Southern California freeways.
- Seek out a cultural and entertainment host spot near The Pike Outlets, Convention Center, Queen Mary, and popular dining destinations.
- Tap into a growing residential market of over 27,000 residents with ongoing high-density developments increasing demand for commercial space.
Résumé de l'annonce
121-137 West 5th Street is a unique three-building, 17,515-square-foot mixed-use project that offers a rare purchase opportunity in the heart of Downtown Long Beach’s Entertainment District. Ideal for investors and/or owner/users seeking a flagship presence, the offering provides unmatched potential for businesses looking to establish themselves in a dynamic, high-traffic environment. The properties may be purchased individually or together.
Tenants and visitors benefit from convenient free two-hour parking in nearby City parking structures, as well as immediate access to a vibrant mix of surrounding businesses and amenities. The area fosters a dynamic, synergistic environment where both start-ups and established companies can thrive, with proximity to popular dining, entertainment, and lifestyle destinations, including Sonoratown, Midnight Oil, Altar Society Brewing, Broken Spirits Distillery, BO-Beau, The Blind Donkey, ISM Brewing, Fingerprints Music, Recreational Coffee, Yoga 108, and Butterscotch LBC. The neighborhood’s cultural appeal is further enhanced by nearby hospitality and tourism destinations, including the Queen Mary, the Long Beach Convention Center, and major hotels and event venues.
Downtown Long Beach is experiencing significant growth driven by new residential and mixed-use developments adding thousands of units, adaptive reuse projects transforming historic buildings into modern, high-demand spaces, and transit-oriented initiatives improving connectivity and accessibility. Supported by strong demand for commercial real estate and a thriving local economy, 121-137 West 5th Street offers an exceptional opportunity for businesses seeking a high-visibility presence in one of Southern California’s most active urban environments.
Tenants and visitors benefit from convenient free two-hour parking in nearby City parking structures, as well as immediate access to a vibrant mix of surrounding businesses and amenities. The area fosters a dynamic, synergistic environment where both start-ups and established companies can thrive, with proximity to popular dining, entertainment, and lifestyle destinations, including Sonoratown, Midnight Oil, Altar Society Brewing, Broken Spirits Distillery, BO-Beau, The Blind Donkey, ISM Brewing, Fingerprints Music, Recreational Coffee, Yoga 108, and Butterscotch LBC. The neighborhood’s cultural appeal is further enhanced by nearby hospitality and tourism destinations, including the Queen Mary, the Long Beach Convention Center, and major hotels and event venues.
Downtown Long Beach is experiencing significant growth driven by new residential and mixed-use developments adding thousands of units, adaptive reuse projects transforming historic buildings into modern, high-demand spaces, and transit-oriented initiatives improving connectivity and accessibility. Supported by strong demand for commercial real estate and a thriving local economy, 121-137 West 5th Street offers an exceptional opportunity for businesses seeking a high-visibility presence in one of Southern California’s most active urban environments.
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Notice d’offre
Faits sur la propriété
| Prix | 7 159 295 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 408,75 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,70% | Taille totale du bâtiment | 17 515 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 0,28 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 7 159 295 $ CAD |
| Prix/pi² | 408,75 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 17 515 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,28 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 129-131 W 5th St, Long Beach, CA 90802 | Bureau | 10 000 pi² | 2019 | - |
| 135-137 W 5th St, Long Beach, CA 90802 | Commerce de détail | 3 915 pi² | 1923 | - |
| 121-125 W 5th St, Long Beach, CA 90802 | Immeuble residentiel | 3 600 pi² | 1919 | - |
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Noël Aguirre, Principal
Noel Aguirre se spécialise dans la vente et la location de projets Creative Office, Lifestyle Retail et Adaptive Reutilisation dans les marchés du Grand Long Beach et du West Orange County. M. Aguirre possède plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, ainsi que la gestion de biens et d'actifs, son approche à valeur ajoutée et sa solide éthique de travail ont établi sa réputation exceptionnelle dans l'industrie.
En avril 2010, M. Aguirre s'est joint à Lee & Associates à titre d'associé à South Bay. Ses années précédentes ont été passées à Blair Commercial Real Estate et Eddy Properties à Long Beach, en Californie. M. Aguirre a acquis ses premières années d'expérience dans l'industrie chez INCO Commercial.
À titre de membre agréé en investissement commercial (CCIM), M. Aguirre travaille sur son adhésion à titre d'expert reconnu dans les disciplines de l'immobilier commercial et de l'immobilier de placement. À la fin, il se joindra à un corps d'élite de plus de 9 000 professionnels qui détiennent le titre de CCMI en Amérique du Nord et dans plus de 30 pays.
Stratégiquement situé sur la frontière entre les États-Unis et le comté d'Orange, M. Aguirre représente des clients propriétaires, vendeurs et locataires et acheteurs sur les marchés de South Bay, de Long Beach et de West Orange County. Tout au long de sa carrière, il a aidé des clients dans le cadre de divers services de conseil en immobilier, allant de la représentation des locataires, de l'acquisition, de la disposition au repositionnement d'actifs immobiliers.
En avril 2010, M. Aguirre s'est joint à Lee & Associates à titre d'associé à South Bay. Ses années précédentes ont été passées à Blair Commercial Real Estate et Eddy Properties à Long Beach, en Californie. M. Aguirre a acquis ses premières années d'expérience dans l'industrie chez INCO Commercial.
À titre de membre agréé en investissement commercial (CCIM), M. Aguirre travaille sur son adhésion à titre d'expert reconnu dans les disciplines de l'immobilier commercial et de l'immobilier de placement. À la fin, il se joindra à un corps d'élite de plus de 9 000 professionnels qui détiennent le titre de CCMI en Amérique du Nord et dans plus de 30 pays.
Stratégiquement situé sur la frontière entre les États-Unis et le comté d'Orange, M. Aguirre représente des clients propriétaires, vendeurs et locataires et acheteurs sur les marchés de South Bay, de Long Beach et de West Orange County. Tout au long de sa carrière, il a aidé des clients dans le cadre de divers services de conseil en immobilier, allant de la représentation des locataires, de l'acquisition, de la disposition au repositionnement d'actifs immobiliers.
Sean Lieppman, CCIM, Principal
Sean M. Lieppman, directeur chez Lee & Associates — Los Angeles/Long Beach, se spécialise dans la vente et la location d'immeubles de vente au détail, de bureaux et de placements sur les marchés de Los Angeles et du comté d'Orange. Il fournit à ses clients des services consultatifs tels que la représentation des locataires et des propriétaires, l'acquisition, la disposition et le repositionnement d'actifs sous-performants et sous-utilisés.
Avant de se joindre à Lee & Associates à temps plein en 2012, Sean a travaillé dans les bureaux de Santa Barbara et de Long Beach tout en terminant ses études de premier cycle à l'UC Santa Barbara. À titre de membre agréé en investissement commercial (CCIM), Sean est un expert reconnu dans les disciplines de l'immobilier commercial et de l'immobilier de placement. Il fait partie d'un groupe d'élite de professionnels de l'immobilier qui se distinguent à l'échelle internationale. Sa connaissance approfondie du marché, sa solide éthique de travail et sa stratégie de communication cohérente se sont avérées efficaces pour ses clients.
Avant de se joindre à Lee & Associates à temps plein en 2012, Sean a travaillé dans les bureaux de Santa Barbara et de Long Beach tout en terminant ses études de premier cycle à l'UC Santa Barbara. À titre de membre agréé en investissement commercial (CCIM), Sean est un expert reconnu dans les disciplines de l'immobilier commercial et de l'immobilier de placement. Il fait partie d'un groupe d'élite de professionnels de l'immobilier qui se distinguent à l'échelle internationale. Sa connaissance approfondie du marché, sa solide éthique de travail et sa stratégie de communication cohérente se sont avérées efficaces pour ses clients.
Contacts
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Noël Aguirre -
Sean Lieppman, CCIM -
Lee & Associates - Los Angeles/Long Beach, Inc.
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